Warmmiete 1.076 €
12487 Berlin
Zimmer 2
Größe 69 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Mai 2024
Warmmiete: 1.076 €
Nebenkosten: 240 €
Kaltmiete 836 €
Zimmer: 2
Größe: 69 m2
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: HERZLICH WILLKOMMEN sagt Hensel Immobilien!Die gesamte Wohnung wurde frisch renoviert auf Rauchfaser weiß mit neuem Boden: Laminat in Kirschholzoptik, einem neuen Bad: neue Fußboden- und Wandfliesen sowie eine neue Wanne, Handwaschbecken, Toilette und Leiterheizung. Platz für Ihre Standardwaschmaschine ist selbstverständlich gegeben.Der Vermieter vereinbart im Mietvertrag eine unbefristete Mindestlaufzeit von 2 Jahren. Es wird weder eine Staffel- noch eine Indexmiete vereinbart.Weiterhin können Sie einen Tiefgaragenstellplatz anmieten (Zwischenvermietung durch den Eigentümer möglich) zu 110,00 € im Monat. Bitte beachten Sie, dass aus Versicherungsgründen leider weder an ein E-Auto noch an ein Hybridauto vermietet werden kann. Wir bitten um Verständnis.Zu der Wohnung gehörig gibt es eine Kellerstellfläche die sie mit 20,00 € monatlich anmieten müssen.Schon wenn sie die Wohnung betreten haben sie das Gefühl, hier könnte ich mein neues Zuhause finden. Hell und sonnendurchflutet ist der Wohlfühlcharakter gesichert. Die Wohnung befindet sich im 4. OG, nicht im Dachgeschoß, selbstverständlich mit Fahrstuhl, welcher auch ins Untergeschoss fährt.Der Flur ist relativ schlank gehalten und verfügt über eine angenehm große Flurnische, wo bequem ein Garderobenschrank platz hat. Somit ist neben den Reinigungsutensilien wie Staubsauger und Co auch genügend platz gegeben für die Garderobe und die Straßenschuhe.Das großzügige Wohnzimmer bietet Ihnen genügend Raum für Ihre Couchgarnitur, Sideboard und Esstisch und erweitert sich zu einer Süd-Terrasse. Starten Sie Ihr Urlaubsfeeling schon zu Hause und genießen Sie am Wochenende ein Sonnenbad oder einen gemütlich einen Grillabend. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf Ihre Nachbarn und nutzen Sie ausschließlich einen E-Grill (Feuerschutzbestimmungen!)Vom Wohnzimmer ebenfalls abgehend ist die großzügige und unmöblierte Küche, die sich auch perfekt als kleine Wohnküche eignet. Somit bräuchten Sie keinen Esstisch im Wohnzimmer! Die Einbringung einer Einbauküche obliegt dem Mieter. Die Küche verfügt zudem über eine relativ großzügige innenliegende Speisekammer. Bei geschickter Aufstellung von Regalen können Sie sich auch gut bewegen.Im Schlafzimmer richten Sie sich ein Refugium nach Ihren Wünschen ein. Ein gemütliches Bett mit Nachttischen und ein angemessener Kleiderschrank können problemlos untergebracht werden. Das innenliegende, frisch sanierte Bad, wird Ihr neuer Wellnessbereich nach einem langen Arbeitstag! In der Wanne entspannen Sie nach Feierabend bei einem warmen Schaumbad und lassen den Tag mit ruhiger Musik nebenbei ausklingen. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese herrliche Wohnung zeigen zu dürfen! Eine schöne Woche und auf Wiedersehen, wünscht Hensel Immobilien! :-)) Lagebeschreibung: Das Wohnhaus befindet sich Am Grünen Anger 18, ca. 500 m vom S-Bhf. Schöneweide entfernt. Dort befindet sich auch ein neu erbautes großes Einkaufszentrum. Am Grünen Anger ist unmittelbar in der Nähe von der Greifstraße. Die Greifstraße ist inzwischen bis nach Adlershof verlängert und endet inmitten des Wissenschaftszentrums. Arztpraxen, Schulen und Kindergärten sind in direkter Nähe. Das nahegelegene Spreeufer lädt zu erholsamen Spaziergängen im Grünen ein.Mit der S-Bahn, aber auch mit dem Auto gelangt man in 15-20 Minuten ins Stadtzentrum. Zum nächsten Autobahnanschluss an der Stubenrauchstraße fährt man 3 Minuten.
