Warmmiete 1.080 €
13589 Berlin
Zimmer 3
Größe 66 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Mai 2024
Warmmiete: 1.080 €
Nebenkosten: 255 €
Kaltmiete 825 €
Zimmer: 3
Größe: 66 m2
Baujahr: 1976
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Bei der Wohnung handelt es sich um eine Dachgeschosswohnung in einem Doppelhaus einer Einfamilienhaussiedlung. Die Wohnung ist ab dem 01.07.2024 beziehbar. Die Mietdauer wird auf 2 Jahre mit anschließender Eigenbedarfsnutzung begrenzt. Das voraussichtliche Mietende wird dabei mit dem Mieter im Vorfeld abgestimmt und vertraglich vereinbart. Aktuell ist die Wohnung noch vermietet und wird gerade renoviert. Die abgebildeten Bilder sind 3 Jahre alt. Das Erdgeschoss wird vom Vermieter, einer Familie mit zwei Kindern bewohnt. Die Dachgeschosswohnung hat drei Zimmer, eines davon mit einer kleinen Kammer sowie einem Einbauschrank. Die Zimmer sind mit Parkett/Laminat ausgestattet. Im Treppenhaus ist ein Teppich verlegt. Das Badezimmer ist hochwertig mit Badewanne und Glasduschwand, einem Waschbeckenunterschrank sowie einer separat zuschaltbaren elektrischen Fußbodenheizung ausgestattet. Die Küche ist mit einer Einbauküche und einer Ledereckbank eingerichtet. Die Einbauküche beinhaltet sämtliche Geräte wie Kühlschrank, Geschirrspülmaschine sowie Herd und Mikrowelle. Außerdem verfügt die Wohnung über einen nach Süden ausgerichteten Balkon, der von zwei Zimmern aus zu begehen ist. Der Balkon ist mit einem Terrassendach geschützt, so dass Sie auch bei leichten Regenschauern die Aussicht genießen können. Alle Fenster/Balkontüren sind mit modernen zweifachverglasten Kunststofffenstern ausgestattet. Im Keller des Hauses befindet sich ein Waschmaschinenraum, wo sich auch der separate Anschluss für den Mieter befindet. Ein kleiner Kellerraum steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Das Haus wird von einer modernen Gas/Solarheizung beheizt. In den Mietnebenkosten sind bereits Ihre Beiträge für die Heizkosten, Strom sowie WLAN enthalten. Lagebeschreibung: Das Haus liegt in einer verkehrsberuhigten Einfamilienhaussiedlung am schönen Spandauer Wald. Parkmöglichkeiten sind direkt vorm Haus gegeben. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln kommen Sie mit dem 130er oder 45er Bus in nur wenigen Minuten zur Spandauer Altstadt. Diese bietet Ihnen eine Vielzahl von Einkaufs- und Unternehmungsmöglichkeiten oder auch die Verkehrsanbindung, um mit U-Bahn, S-Bahn oder Fernbahn das Berliner Stadtzentrum in nur 30 Minuten zu erreichen. Ein Schwimmbad der Berliner Bäderbetriebe ist fußläufig zu erreichen. Kontaktanfragen: In Ihrer Anfrage bitten wir Sie, um eine kurze persönliche Vorstellung.Bitte beachten Sie den Hinweis, dass es sich um einen befristeten Mietvertrag handelt!Wenn Sie aus beruflichen oder anderen Gründen an einer zeitlich begrenzten Anmietung interessiert sind, freuen wir uns über Ihre aussagekräftige Anfrage. Ihre Unterlagen: Kommt es zu einem Besichtigungstermin, bitten wir Sie folgende Unterlagen mitzubringen- Einkommensnachweise, - Ggf. Bürgschaftserklärung,- Mietschuldenfreiheitserklärung- Schufa-Auskunft- Kopie des Personalausweises Stichworte: Anzahl Balkone: 1
