Kaufpreis 570.000 €
12587 Berlin
Zimmer 4
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Mai 2024
Kaufpreis: 570.000 €
Zimmer: 4
Größe: 100 m2
Baujahr: 1895
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Dieses dreigeschossige Wohnhaus liegt im Herzen des äußerst beliebten Berliner Ortsteils Friedrichshagen (Köpenick-Treptow). Das Wohnhaus befindet sich zentral in einer Seitenstraße, etwa 200 m von der attraktiven Einkaufs- und Flaniermeile "Bölschestraße" und dem Marktplatz entfernt. Den bei Naturliebhaber, Erholungssuchenden und Wassersportler beliebte Große Müggelsee erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten. Mit der Berliner S-Bahn ist man in nur 20 Minuten in der Berliner City. Ausstattung: Die Wohnungen im 1. OG verfügt über einen ca. 8 m² großen Balkon in Südwestausrichtung. Sie wird gerade von den Eigentümern komplett modernisiert, ein neues Bad mit Wanne und Dusche wir eingebaut, neue Fliesen werden an Wänden und auf dem Fußboden verlegt. Die schöne alte Dielung wird abgeschliffen und versiegelt. Die Wände werden neu tapeziert. Die Heizkörper werden komplett gegen neue und moderne ausgetauscht. Jede Wohnung des Dreifamilienhauses ist eine Eigentumswohnung mit eigenem Wohnungsgrundbuch.- 4 Zimmer- Küche mit Balkon- Balkon überdacht- Wannenbad mit Dusche, WC, Bidet und zwei Waschtischen, gefliest, komplett neu 2024- alle Räume außer Bad mit historischer Dielung (Natur, farblos lackiert)- Zimmertüren Stiltüren, Einbau 2000- Wohnungstür mit Sicherheitsverriegelung- Wände und Decken gespachtelt- historischer Dielenfußboden komplett abgeschliffen und neu versiegelt Sonstiges: Das Badezimmer mit Dusche, Wannen, Bidet und zwei Waschtischen wird gerade komplett modernisiert, daher gibt es noch keine Fotos hiervon. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2024 Provision: 3,57 % inklusive MwSt. inkl. MwSt.Die Provision beträgt 3,57 % inklusive Umsatzsteuer. Die Provision wird fällig bei Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages und zahlbar vom Käufer an den Makler.
