Kaufpreis 143.000 €
33619 Bielefeld
Zimmer 2
Größe 66 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Mai 2024
Kaufpreis: 143.000 €
Zimmer: 2
Größe: 66 m2
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Immobilie befindet sich in Bielefeld, genauer gesagt im Ortsteil Kirchdornberg. Kirchdornberg ist ein Stadtteil im Nordosten von Bielefeld, der von viel Grün und Natur geprägt ist. Der Ort liegt am Rande des Teutoburger Waldes und bietet eine idyllische Wohngegend mit vielen Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine ruhige und ländliche Atmosphäre aus und ist besonders bei Naturliebhabern und Familien beliebt.Die Straßen sind von Bäumen gesäumt und laden zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Der Ortskern von Kirchdornberg bietet einige Geschäfte, Restaurants und Cafés für den täglichen Bedarf. Der Ort ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, sodass man schnell und bequem in die Bielefelder Innenstadt gelangen kann. Auch die Autobahn A2 ist nur wenige Kilometer entfernt, was eine gute Anbindung an das regionale Straßennetz gewährleistet.Insgesamt ist es eine ruhige und naturnahe Wohngegend, die sich durch ihre schöne Lage am Teutoburger Wald auszeichnet. Es ist ein Ort, an dem man die Vorzüge des Landlebens genießen kann, ohne auf die Annehmlichkeiten einer Großstadt wie Bielefeld verzichten zu müssen.Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:Bus | Bi-Kirchdornberg (circa 850 Meter) Ausstattung: Die charmante Etagenwohnung mit zwei Zimmern und ca. 66 Quadratmetern Wohnfläche befindet sich in ruhiger Umgebung in Bielefeld. Aufgrund der Größe eignet sich die Immobilie besonders für Pärchen und Singles. Die Wohnung ist durch das gemeinschaftlich genutzte Treppenhaus erreichbar und befindet sich im ersten Obergeschoss.Die Loggia ist nach Südwesten ausgerichtet. Hier kann man den gelungenen Tag bei einem guten Buch ausklingen lassen oder einfach den Ausblick ins Grüne genießen.Von innen präsentiert sich die Immobilie in einem zeitlosen Stil. Vom einladenden Flur zweigen alle Räume ab.Die funktionale Einbauküche ist zeitgemäß ausgestattet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Vorhanden sind ein Herd, ein Backofen und eine Geschirrspülmaschine.Das Bad passt zum Gesamtbild der Immobilie: Das gut erhaltene Wannenbad befindet sich in einem gepflegten Zustand.Außerdem gut zu wissen:- Der Hausgemeinschaft steht ein Aufzug zur Verfügung.- Ein Hausmeister und ein Gärtner betreuen die Wohnanlage.- Die Wohnräume sind mit langlebigen Fliesen und Laminatboden ausgestattet.- Bei den Fenstern handelt es sich um stabile Holzfenster mit Zweifach-Verglasung und Wärmeisolierung. Rollläden gehören ebenfalls zur Ausstattung.- Eine Gasetagenheizung aus dem Jahr 2019 versorgt die Wohnung über Heizkörper mit Wärme. Der Energieverbrauch beziehungsweise -bedarf lässt sich dem Energieausweis entnehmen.- Als Abstellfläche stehen ein Abstellraum und ein eigener Kellerraum zur Verfügung.Das Mehrfamilienhaus wurde 1972 erbaut und wir von einer Hausverwaltung betreut. Die Wohnung kann ab sofort frei übergeben werden. Sonstiges: Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte: Grundstücksfläche: 1,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 15, 5 Etagen Provision: 2,99% inkl. MwSt.
