Kaufpreis 215.000 €
01157 Dresden
Zimmer 3
Größe 86 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Mai 2024
Kaufpreis: 215.000 €
Zimmer: 3
Größe: 86 m2
Baujahr: 1918
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer denkmalgeschützten Wohnanlage in Dresden-Cotta. Das Wohngebäude mit einer kleineren teilgewerblichen Nutzung im Erdgeschoss wurde im Jahr 1997 umfangreich saniert und modernisiert. Das Wohnhaus befindet sich in aufgelockerter offener Bebauung auf einem ca. 1310 m² großen Grundstück, in guter Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz. (Umsteigepunkt Gottfried-Keller-Straße in Cotta/ Briesnitz) Mit öffentlichen Verkehrsmittel ist die Dresdner Innenstadt in ca. 15 min. zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Gesundheitseinrichtungen sind zu Fuß über kurze Entfernung zu erreichen. Objekt: Das Verkaufsangebot bezieht sich auf die langjährig vermietete Eigentumswohnung Nr. 7. Diese befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses. Die Dreiraumwohnung ist großzügig geschnitten. Die gesamte Wohnfläche wird mit ca. 86 m² angegeben. Die jährlich Nettokaltmiete beträgt ca. 5600,00 Euro. Das Hausgeld beträgt ca. 295,00 Euro inkl. ER (WP 01.01.2023). Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum, mit eigenem Stromanschluss. Weiterhin stehen im Haus ein Trockenraum und auf dem Grundstück ein Trockenplatz zur Verfügung.Die Wohnung ist seit vielen Jahren vermietet.Mehr Informationen? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage Stichworte: Grundstücksfläche: 1.309,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Flurstück: 76d, Gemarkung: Briesnitz Cotta, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 0.70, Distanz zur Realschule: 0.80, Distanz zum Gymnasium: 1.20, Distanz zur Autobahn: 1.30, Distanz vom Zentrum: 5.00 Provision: 3,57 % zzgl. gesetzl. MwSt.
