Kaufpreis 450.000 €
84508 Burgkirchen a.d. Alz
Zimmer 8
Größe 198 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Mai 2024
Kaufpreis: 450.000 €
Zimmer: 8
Größe: 198 m2
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze2 Garagenstellplätze Objekt: SCHÖNES FREISTEHENDES EINFAMILIENHAUS IN BURGKIRCHEN / HOLZEN. Dieses schöne freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einer schönen zentralen Lage mit großem Garten und Baumbestand. Das Objekt bietet vielfältige Möglichkeiten. Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Eigengenutztes Gesamtobjekt. Baujahr: 1971, Massive Bauweise. Ölheizung mit einem 6000 Liter Tank. Wohnfläche ca. 198 m²mit einer Grundstücksgröße von ca. 712 m². Röhrenradiatoren und ein einzigartiger offener Kamin auf der Terrasse. Fenster mit massiven Holzrahmen und Verbundverglasung. Fliesen und Parkettboden im gesamten ErdgeschossERDGESCHOSS. Hauseingangsbereich mit massiver Tür . Gemütlicher Essbereich mit Holzdecke, Fliesen und Doppelfenster. Küche mit großem Doppelfenster Fenster und separater Speisekammer. Ein Gäste-WC, gefliest und mit Fenster. Badezimmer mit Fliesen bis zur Decke, Waschbecken, Dusche und Wanne. Geräumiges Wohnzimmer mit Zugang in den großen Garten. Drei Schlafzimmer und ein GästezimmerDACHGESCHOSS. Großer Dachboden mit drei Zimmern . Ein Raum als Abstellmöglichkeit, nicht ausgebaut. Wohn-/Schlafzimmer in einem Raum mit Blick in den Garten. Eingebauter Kleiderschrank. Kleines Badezimmer mit Fenster, Waschbecken und WCKELLERGESCHOSS. Haus vollunterkellert. Sauna mit großer gefliester Dusche und Fenster. Separater Waschraum mit Anschluss für Waschmaschine und Fenster. Zugang über eine Außentreppe in den Garten. Zwei zusätzliche Kellerräume zur Nutzung als Abstellraum und WerkstattAUSSENANLAGEN. Sehr großer umzäunter Garten in schöner Lage . Terrasse mit Grill Möglichkeit, Markise und Wasseranschluss . Kleines Gewächshaus für den Anbau von Gemüse . 2 Stellplätze. Doppelgarage mit zwei elektrischen Toren ENERGIEANGABENEs liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.Dieser ist gültig bis 24.7.2033.Endenergieverbrauch beträgt 122.60 kwh/(m²*a).Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.Die Energieeffizienzklasse ist D. Sonstiges: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.Dieser ist gültig bis 24.7.2033.Endenergieverbrauch beträgt 122.60 kwh/(m²*a).Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.Die Energieeffizienzklasse ist D. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 223,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, Distanz zum Kindergarten: 0.24, Distanz zur Grundschule: 1.11, Distanz zur Realschule: 8.04, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.28, Distanz zum Gymnasium: 7.87, Distanz zum Flughafen: 8.77, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.02, Distanz zur Autobahn: 10.11, Distanz zum Bus: 3.21, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.09 Provision: 3,57 % Courtage jeweils für Verkäufer und Käufer inkl. MwSt.
