Kaufpreis 275.000 €
25364 Brande-Hörnerkirchen
Zimmer 3
Größe 89 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Mai 2024
Kaufpreis: 275.000 €
Zimmer: 3
Größe: 89 m2
Baujahr: 1985
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Genießen Sie Landleben pur.Das Haus befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße im Außengebiet von Brande-Hörnerkirchen. Der Nachbar hält frei laufende Hühner. Der Ort liegt nordwestlich von Elmshorn in ländlicher Umgebung und hat ca. 1.600 Einwohner. Nur fußläufig entfernt ist ein Hofladen mit Bäcker. Im benachbarten Westerhorn finden Sie eine ApothekeEine Grund- und Hauptschule sowie Kindergärten sind im Ort vorhanden. Ein Gymnasium und eine Gemeinschaftsschule befinden sich in Barmstedt und sind mit Schulbus zu erreichen. Der nächste Bahnanschluss (DB/AKN), Richtung Hamburg oder Kiel, liegt mit einer Entfernung von ca. 2 km in der umliegenden Gemeinde Westerhorn. Einen guten Anschluss zu den Großstädten bietet die A23, die in wenigen Autominuten zu erreichen ist. Objekt: Dieses Objekt lässt Sie garantiert den Alltag vergessen.Das 1985 in Holzbauweise errichtete Haus ist als Rundbau konzipiert und mit ca. 89,36 m² Wohnfläche für 1-2 Personen geeignet. Trotzdem müssen Sie hier auf nichts verzichten. Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohn- und Esszimmer mit Kaminofen, die Küche und ein kleines Duschbad. Eine separate Speisekammer und der zentral gelegene Technikraum bieten Stauraum. Zahlreiche Fenster lassen freundliches Tageslicht in alle Räume. Über eine offene Treppe gelangt man ins Obergeschoss. Hier befinden sich neben dem Schlafzimmer ein angrenzendes Vollbad und ein offener Gäste- oder Arbeitsbereich mit Balkon. Der Spitzboden bietet zusätzlichen Stauraum.Heizkörper gibt es im Haus nicht. Hohlräume in den gedämmten Außenwänden und ein ausgeklügeltes Heizsystem sorgen für die Erwärmung der Innenräume (Wandheizung). Eine vorhandene Efeubepflanzung an den Außenwänden sorgt zusätzlich für ein optimales Raumklima.Wer Ruhe sucht und sich gerne im Garten aufhält, ist hier genau richtig. Das große, weitgehend naturbelassene Grundstück von insgesamt ca. 2500 m² bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Der für Regenwasser angelegte Gartenteich könnte in ein wertvolles Biotop verwandelt werden.Die überdachte Terrasse ist ebenfalls zum Garten hin ausgerichtet und bietet einen schönen Blick über das Grundstück. Da auch das Wohnzimmer einen Zugang zum Garten hat, ist eine Erweiterung der Terrasse möglich.Ein großer, geschlossener Carport und ein weiteres Gartenhaus runden unser individuelles Angebot ab.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Sonstiges: - Nachbar mit Hühnerhaltung- Hofladen mit Bäckerei in der Nähe- bauliche Lage: Außenbereich Stichworte: Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Distanz zum Kindergarten: 2.10, Distanz zur Grundschule: 1.20, Distanz zur Realschule: 9.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 9.00, Distanz zur Autobahn: 4.00, Distanz zum Bus: 1.20 Provision: provisionsfrei
