Kaufpreis 299.000 €
10178 Berlin
Zimmer 2
Größe 45 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Mai 2024
Kaufpreis: 299.000 €
Zimmer: 2
Größe: 45 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Zentraler geht es kaum. Die Hirtenstraße befindet sich im Scheunenviertel im Herzen von Berlin Mitte-Mitte. Zahlreiche stadtrelevante Einrichtungen, Plätze, Park oder Sehenswürdigkeiten sind natürlich fußläufig zu erreichen. Der Alexanderplatz ist genau wie der Kollwitz Kiez oder die Prenzlauer Allee nur wenige Meter entfernt.Selbstverständlich sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, unzählige Läden und Restaurant und einige Park ebenfalls fußläufig zu erreichen. Auch sind mehrere Bus- , Straßenbahn und U-Bahnlinien in der unmittelbaren Nähe zu finden. Objekt: Eine absolute Rarität: Sofort bezugsfreie, perfekt aufgeteilte Zweiraumwohnung im pulsierenden Stadtkern von Berlin.Die schöne Wohnung, die nach gezielten Renovierungsarbeiten sofort bezogen werden kann, eignet sich als Erstwohnsitz für Singles oder Paare, als Zweitwohnsitz in perfekter und touristischer Lage oder auch als wertbeständige Kapitalanlage.Der Grundriss gliedert sich aktuell in 2 Wohn- und Schlafräume, ein Bad mit Badewanne sowie eine sonnige Küche mit Balkonzugang. Die Wohnung befindet sich in Hochparterre und ist grundsätzlich in einem guten, gepflegten Zustand. Das Badezimmer ist hell gefliest und die hohen Decken sorgen für eine warmes, großzügiges Raumgefühl der Aufenthaltsräume.Das Treppenhaus ist wertig saniert und in einem guten Zustand. Beheizt wird das Gebäude über eine moderne Gaszentralheizung aus dem Jahr 2022. Das Haus steht unter Denkmalschutz.Das zuzahlende Hausgeld beträgt aktuell € 196,67. Stichworte: vermietbare Fläche: 45,00 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 4 Etagen Provision: provisionsfrei
