Kaufpreis 1.980.000 €
22609 Hamburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Mai 2024
Kaufpreis: 1.980.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: sonniges, elbnahes Baugrundstück bebaut mit einem Altbestand von 1950Bebaubarkeit lt. Bebauungsplan WR I o Nienstedten, 1 - 2 WEBaufenster ca. 18 m x 14 m mögliche Grundfläche ca. 200m² nettomögliche Wohnfläche ca. 310-334m² netto Lagebeschreibung: bevorzugte Straße im Herzen des begehrten Hamburger Elbvorortes Nienstedtendie Elbe, der Westerpark, der Wesselhöft-Park und der Jenischpark sind fußläufig erreichbarmehrere Kitas, die Grundschule Schulkamp und die Rudolf-Steiner-Schule in Nienstedten in direkter Nähedie Gymnasien Hochrad, Othmarschen, Christianeum in Othmarschen sowie die Internationale Schule und das Jenisch Gymnasium in Klein Flottbek befinden sich in der nahen Umgebungfußläufige Entfernung zur S-Bahn Station Klein Flottbek und zu verschiedenen Buslinienvielfältige Einkaufsmöglichkeiten im Dorfkern von Nienstedten, in der Waitzstraße in Othmarschen, im Elbe-Einkaufszentrum und der Blankeneser Bahnhofstraßezahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie z.B. Tennis, Hockey (GTHGC), Reiten, Golf und Segeln sind in naher Umgebung, in den Reitställen im Klövensteen, im Golfclub Falkenstein sowie im Blankeneser Segelclub vorhandendas Hotel Louis C. Jacob an der Elbchaussee in direkter Nähe Provision: Die Provision beträgt 6,25% inkl. der gesetzlichen MwSt
