Kaufpreis 399.000 €
02827 Görlitz
Zimmer 10
Größe 200 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Mai 2024
Kaufpreis: 399.000 €
Zimmer: 10
Größe: 200 m2
Baujahr: 2000
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Grundstück: * 500 m² Grundstückgröße mit gärtnerischer Anlage * Regenwasserzisterne (5 cbm mit Pumpe für Gartenbewässerung)* Garage mit anschließendem Abstellraum und Abstellfläche im darüber liegenden Dachbodenbereich Gebäude: * Baujahr 2000 * Anschluss an städtische Medien Gas, Strom, Wasser, Abwasser* Telekomanschluss, Fernsehen über Kabel* Nettogrundfläche gesamt: 292,37 m²* Wohnfläche EG: 81,04 m²* Wohnfläche OG:116,92 m² inkl. Dachbereich WE: Aufteilung: * Erdgeschoss mit 3 Zimmern, Küche, Bad und Abstellraum* Obergeschoss mit 3 Zimmern, offener Küche, Bad, mit ausgebautem Dachbereich (kann durch Abtrennung auch 1 sep. Zimmer mehr geschaffen werden)* voll unterkellert und ausgebaut (Hauswirtschaftsraum, vorbereiteter Saunaraum, Hobbykeller, Büroraum, Abstellraum) Ausstattung: * gepflegter Gesamtzustand der Immobilie* Fußbodenheizung im EG und OG* Bäder jeweils mit Wanne, Dusche, Waschtisch, WC und Bidet* Dachgeschoss mit sep. WC und Option zum Einbau einer Dusche* Wohnung im Obergeschoss mit sichtbaren Holzbalken * Dachausbau mit Holzverkleidungen* Erdgeschoss große Terrasse, Obergeschoss Balkon* Ausstattung mit Einbauküchen, die übernommen werden können* Keller komplett ausgebaut* Hauswirtschaftsraum gefliest (Standplatz der Heizung Viessmann Vitodens und Warmwasserboiler Vitocell 200 L)* separater Kellerraum mit Vorrichtung für Saunaeinbau Übernahmemöglichkeit: * Einzug kurzfristig nach Kauf möglich Unterlagen / Besichtigung: * Das Angebot ist freibleibend, Zwischenverkauf und Nichtverfügbarkeit bleiben vorbehalten. Die Angaben beruhen auf Aussagen Dritter, die Prüfung auf Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt der Kaufinteressent selbst.* jederzeit nach einem Erstgespräch und bei konkretem Interesse Provision: 14.240,00 € zusätzlich zum Kaufpreis vom Käufer zu zahlen (entspricht 3 % vom notariellen Kaufpreis, mithin 11.966,46,00 € zzgl. MWst., derzeit 19 %, mithin 2.273,54 €)
