Kaufpreis 135.000 €
84364 Bad Birnbach
Zimmer 2
Größe 50 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Mai 2024
Kaufpreis: 135.000 €
Zimmer: 2
Größe: 50 m2
Baujahr: 1991
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz Objekt: ALLGEMEINE DATEN DES GEBÄUDES. Baujahr 1991. Massivbauweise. ehemaliges Hotel, später Umwandlung in Eigentumswohnungen. insgesamt 56 Einheiten. Gasheizung von 1991. neue Rollläden von 2022. gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum. Rücklagen zum 31.12.2021: 38.205,69€2-ZIMMER-WOHNUNG. insgesamt ca. 50,41 m² Wohnfläche. offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Balkonzugang. Badezimmer mit Wanne, Waschtisch und Toilette. Schlafzimmer mit Teppichboden. kleiner, zentraler Flur. Balkon mit Südausrichtung. voll möbliert. Kellerabteil mit ca. 5,72 m². eigener Tiefgaragenstellplatz (Sondereigentum)MIETEINNAHMEN. Nettokaltmiete aktuell: 420,00€ monatlich. Tiefgaragenstellplatz: 42,00€ monatlich Sonstiges: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.Dieser ist gültig bis 30.4.2024.Endenergieverbrauch beträgt 141.70 kwh/(m²*a).Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1991.Die Energieeffizienzklasse ist C. Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.31, Distanz zur Realschule: 7.83, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 11.29, Distanz zum Gymnasium: 11.51, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.00, Distanz zum Bus: 0.37, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.21 Provision: 3,57 Courtage für Käufer und Verkäufer inkl. MwSt.
