Kaufpreis 249.000 €
22527 Hamburg
Zimmer 2
Größe 63 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Mai 2024
Kaufpreis: 249.000 €
Zimmer: 2
Größe: 63 m2
Baujahr: 1978
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz Lage: Die Wohnung liegt im Hamburger Stadtteil Stellingen in einer ruhigen Anliegerstraße. Der Anschluss an die Autobahn A7, die an dieser Stelle bereits über den "Deckel" verfügt, ist ebenso gegeben wie die fußläufige Erreichbarkeit der U-Bahnstation Hagenbecks Tierpark sowie diversen Buslinien. Der Tierpark Hagenbeck liegt, genauso wie der Amsinckpark und die Stellinger Schweiz, für Spaziergänge um die Ecke. Ausstattung: Die Ausstattung der Wohnung beinhaltet folgende Einzelheiten:Helle Einbauküche mit Cerankochfeld, Kühl-/Gefrierkombi, Spülmaschine und BuchenarbeitsplatteModernes helles Duschbad mit WaschmaschinenanschlussSeparates Gäste-WCLaminat/Auslegeware in Wohn- und SchlafräumenÜberdachter Süd-West BalkonFahrradkeller und Waschküche mit TrocknerGroßer separater KellerraumTiefgaragenstellplatz Objekt: Die Rotklinker-Wohnanlage wurde 1978 in konventioneller Bauweise mit Tiefgarage erstellt. Insgesamt 24 Wohneinheiten verteilen sich auf zwei Hauseingänge. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Hochparterre und verfügt über ca. 63,15 m² Wohnfläche, verteilt auf 2 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Gäste-WC und Balkon. Ein Tiefgaragen-Stellplatz ist im Kaufpreis bereits enthalten. Sonstiges: Das Wohngeld beträgt EUR 377,54 und beinhaltet unter anderem Heizkosten, Wasserkosten, Treppenhausreinigung, Gartenpflege, Hausmeister sowie eine Zuführung zur Instandhaltungsrücklage. Stichworte: Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1 Provision: 3,57% auf den Kaufpreis inkl. MwSt.
