Kaufpreis 349.000 €
86944 Unterdießen
Zimmer 4
Größe 106 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Mai 2024
Kaufpreis: 349.000 €
Zimmer: 4
Größe: 106 m2
Baujahr: 1992
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Lage: Unterdießen ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Landsberg am Lech, die etwa 1.500 Einwohner ihr Zuhause nennen. In der ländlich geprägten Gemeinde genießen Sie den voralpenländischen Charme der traumhaften Naturlage zwischen Wald und Lech und profitieren zugleich von einer guten Infrastruktur.Der nächste Supermarkt befindet sich im benachbarten Oberdießen und ist mit dem Auto in nur ca. 3 Minuten erreicht und zu einer Bäckerei direkt vor Ort gelangen Sie in kurzer Zeit zu Fuß. Weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie eine Apotheke und ein Restaurant erwarten Sie in der nahen Gemeinde Fuchstal. Ein Kindergarten und eine Schule sind hingegen direkt in Unterdießen ansässig und unterstreichen die Familienfreundlichkeit der Lage.In kurzer Zeit gelangen Sie zur Bundesstraße 17, die Sie u.a. in nur 10 Minuten in das Zentrum von Landsberg am Lech und nach etwa einer halben Stunde bis nach Augsburg führt. Die ebenfalls in der Nähe verlaufende A96 bietet direkten Anschluss an München. Ausstattung: + Vorteilhafter, durchdachter Schnitt+ 2 Balkone für erholsame Stunden+ Kachelofen im Wohnzimmer+ Schönes Holzparkett+ Einbauküche+ Gemeinschaftsgarten+ Kellerraum+ 2 Pkw-Freistellplätze+ 2023 Fassade und Treppenhaus gestrichen + 2019 Balkongeländer erneuert+ IHR anteilig ca. 5.685 €+ Gute Anbindung und Infrastruktur Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!_____________________________________________________Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte: Gesamtfläche: 106,24 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, 1 Etagen, modernisiert: 2023 Provision: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
