Kaufpreis 830.000 €
84155 Bodenkirchen
Zimmer 8
Größe 224 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Mai 2024
Kaufpreis: 830.000 €
Zimmer: 8
Größe: 224 m2
Baujahr: 1957
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Lage: In Bodenkirchen im niederbayerischen Landkreis Landshut befindet sich die Immobilie in ruhiger Wohnlage im gleichnamigen Gemeindeortsteil. Knapp 30 Kilometer von Landshut und etwa eine Autostunde von München entfernt genießen Sie in der ländlich geprägten Gemeinde Naturnähe und eine gute Nahversorgung.Ein Supermarkt befindet sich schräg gegenüber der Immobilie. Eine Schule, ein Friseur und ein Arzt sind wenige Gehminuten entfernt Weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie mehrere Arztpraxen für ihre medizinische Versorgung können Sie zudem nach ca. 10 Minuten mit dem Auto im benachbarten Vilsbiburg erreichen. Ein Naturkindergarten sowie eine Grund- und Mittelschule liegen nur wenige Gehminuten von Ihrer Haustür entfernt und unterstreichen die Familienfreundlichkeit der Wohnlage.Die nächste Bushaltestelle ist ebenfalls fußläufig schnell zu erreichen und schließt an den öffentlichen Personennahverkehr der Umgebung an. Bodenkirchen besitzt zudem im Ortsteil Aich eine Haltestelle an der Regionalbahnlinie von Landshut nach Salzburg. Nur wenige Fahrminuten trennen Sie außerdem von den Bundesstraßen 299 und 388, wodurch eine vorteilhafte Anbindung gegeben ist. Ausstattung: + Umfassend saniert (2018)+ Neue Bäder / Neue Fenster+ 2 Einbauküchen+ 2 Wärmepumpen+ Freisitz und Pavillion+ 3 Terrassen+ Büro mit Kamin im Nebengebäude+ 2 Carportparkplätze+ Kellerraum+ Garten+ Offenes Wohnkonzept+ Zusätzliche Freisitze Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!_____________________________________________________Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte: Gesamtfläche: 224,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl Terrassen: 3, 1 Etagen Provision: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
