Kaufpreis 405.000 €
04319 Leipzig
Zimmer 4
Größe 166 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Mai 2024
Kaufpreis: 405.000 €
Zimmer: 4
Größe: 166 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Frühstücken im großen Wohnzimmer mit frischem Kaffee und Blick ins Grüne...Nach Hause kommen und die Ruhe genießen...Mit den Kindern im Garten spielen und toben...Den Hund frei laufen lassen...Ruhig und trotzdem städtischIm Sommer Grillabende - im Winter Schneemann bauen?Dann haben wir sicherlich das passende Stück Freiheit für Sie hier in Leipzig-Engelsdorf.Nutzen Sie nach einem persönlichen Gespräch den Allkauf - Grundstücksservice und erschaffen Sie sich Ihre Freiheit.Ihr Herr Petzold Ausstattung: - Architektenleistung inkl.- KfW Effizienzhaus 55 im Grundpreis- geringer Mehrpreis für Effizienzhausstandart 40 bzw. 40+- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung- Solaranlage zur Brauchwassererwärmung- Echtholztreppe in verschiedenen Farben- Versicherungspaket während der Bauphase inkl.- 3-fach verglaste Fenster inkl. Alurollläden- Blower- Door- Test- iPad* inkl. Ausbauanleitung als eBook (*nur in Verbindung mit der Bemusterung)- Kingsize - Geschosshöhe 2,75 m im Grundpreis enthalten Objekt: Herzlich willkommen in Ihrer zukünftigen Traumvilla in Leipzig! Diese einzigartige Immobilie lässt keine Wünsche offen und wird ganz nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen projektiert. Mit einer Wohnfläche von 166,69 m² bietet diese Villa genügend Platz für Ihre Familie und Ihre individuellen Lebensstile.Auf einem großzügigen Grundstück von 541 m² entsteht Ihr persönliches Domizil, das höchsten Wohnkomfort verspricht. Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen und beeindruckt mit einer modernen Architektur, die zeitlose Eleganz ausstrahlt.Die großzügig gestalteten 4,0 Zimmer bieten Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Hier können Sie Ihre persönlichen Rückzugsorte verwirklichen und jeden Raum nach Ihren individuellen Bedürfnissen gestalten. Die 3 Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für erholsamen Schlaf und süße Träume. Das stilvolle Badezimmer sowie das zusätzliche Gäste-WC sorgen für optimalen Komfort für Sie und Ihre Gäste.Diese Villa erfüllt nicht nur höchste ästhetische Ansprüche, sondern auch energetische Standards. Dank des KFW55 Standards genießen Sie maximale Energieeffizienz und tragen aktiv zum Umweltschutz bei.Bei allkauf steht der Kunde immer im Mittelpunkt, daher bieten wir Ihnen eine Auswahl an Dienstleistungspaketen, die perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten sind. Entscheiden Sie selbst, ob Sie die Planung und Umsetzung in unsere erfahrenen Hände legen möchten oder ob Sie Ihre eigene Kreativität einbringen möchten. Mit allkauf haben Sie die Wahl und profitieren von maximaler Sicherheit, kurzen Lieferzeiten sowie einer garantierten Fertigstellung.Zu den Standardausstattungen aller Häuser gehören unter anderem eine Energieeffizienzwand, eine hochwertige Echtholztreppe, eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Fußbodenheizung und eine Be- und Entlüftungsanlage. Zudem sorgen 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen für optimalen Lärmschutz und Wärmeverlustvermeidung. Eine lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein luftiges und großzügiges Raumgefühl. Bei allkauf können Sie sicher sein, dass ausschließlich schadstoffgeprüfte Materialien verwendet werden. Das TOXPROOF Gütesiegel garantiert Ihnen ein gesundes Wohnklima für Sie und Ihre Familie.Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Termin zur Planung Ihres individuellen Traumhauses mit unseren Experten. Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in dieser modernen Traumvilla in Leipzig!Weitere Informationen zu den Dienstleistungspaketen finden Sie am Ende dieses Textes unter "Die allkauf Dienstleistungspakete". Lassen Sie sich von allkauf auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus begleiten! Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
