Kaufpreis 995.000 €
25992 List auf Sylt
Zimmer 3
Größe 60 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Mai 2024
Kaufpreis: 995.000 €
Zimmer: 3
Größe: 60 m2
Baujahr: 2011
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: In bevorzugter Lage von List befindet sich dieses wunderschöne und exklusive Reihenhaus aus dem Baujahr 2011!Diese Immobilie wird vollständig möbliert verkauft. Es handelt sich hierbei ausschließlich um sehr hochwertige und exklusive Möbelstücke. Unter der Treppe befindet sich der Waschtrockner, so dass dieser nicht im Badezimmer platziert werden muss.Der Platz wird dadurch optimal genutzt. Ausstattung: Wohnfläche: 60,29m²Nutzfläche: 9,99m² (wohnwirtschaftliche Nutzung möglich)Gesamtfläche: 70,28m²- Bodenbeläge: Fliesen und Teppich- Bad: Duschbad- Abstellraum- Gäste-WC- Satelliten-TV- AußenstellplatzInternet: Glasfaseranschluss ist bereits ins Haus verlegt und vorbereitet. Lage: Die Immobilie befindet sich in bester Lage in List auf Sylt. Der Strand ist nur ca. 800m entfernt!Für eine gute Mobilität ist dank der in der Nähe verkehrenden Buslinie 1 gesorgt. Einen Fahrradverleih finden Sie ebenfalls in der unmittelbaren Nähe.Fußläufig vom Objekt entfernt gibt es mehrere Restaurants und Cafés, zwei Bäckereien und ein Einkaufszentrum. Des Weiteren befinden sich in der näheren Umgebung Ärzte, eine Apotheke sowie mehrere Klamottengeschäfte. Sonstiges: Als Immobilienmakler ist RenditeImmobilie24 - Olaf Baumgarten nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs.3 Geldwäschegesetz (GWG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GWG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des aktuellen Handelsregisterauszuges aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das GWG sieht vor, das der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.Haftungsvorbehalt:Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben die uns vom Eigentümer und der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt wurden, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.Der Maklervertrag kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unser Maklertätigkeit auf der Basis etwa des Objekt- Exposés seiner Bedingungen oder von uns erteilter Auskünfte zustande. Unser Nachweis- / Vermittlungstätigkeit, Expose´ etc. sind ausschließlich für den adressierten Empfänger bestimmt und vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte ohne unsere Zustimmung ist der Empfänger unser Nachweis- / Vermittlungstätigkeit zur Zahlung der ortsüblichen oder vereinbarte Provision verpflichtet, wenn der Dritte das Geschäft, ohne mit uns einen Maklervertrag vereinbart zu haben, abschließt, weitere Schadenersatzansprüche unsererseits bleiben vorbehalten. Die Provision ist verdient und fällig bei Vertragsabschluss.KOSTENFREI und UNVERBINDLICH bieten wir Ihnen eine MARKTWERTEINSCHÄTZNG Ihrer EIGENEN Immobilie! Provision: Provision für Käufer: 3,57 %Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
