Kaufpreis 600.000 €
59394 Nordkirchen
Zimmer 10
Größe 296 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Mai 2024
Kaufpreis: 600.000 €
Zimmer: 10
Größe: 296 m2
Baujahr: 1962
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Bei diesen ansprechenden Immobilien handelt es sich um zwei gepflegte, einstöckige Einfamilienhäuser. Die Häuser bieten Ihnen und Ihren liebsten Familienmitgliedern, Freunden o.ä. die Möglichkeit sehr nah und doch getrennt voneinander zu wohnen.Die vordere Immobilie besticht durch eine angenehme Raumaufteilung sowie ein schönes Raumgefühl. In dem Wohnzimmer befindet sich ein sehr großes Eckfenster, welches den Raum mit viel Licht durchflutet. In der vorderen Immobilie finden Sie für die vorderen Räume ein großes Badezimmer mit einer großen Dusche. Hinter einer Waschküche befindet sich ein neu Ausgebauter Raum, welcher momentan als Elternschlafzimmer genutzt wird . An diesem Raum befindet sich ein kleines zweites Badezimmer mitsamt ebenerdiger Dusche.Darüberhinaus befinden sich in diesem Haus 3 weitere Schlaf, Kinder oder Arbeitszimmer. Im Außenbereich hat die Immobilie eine eigene halb überdachte Terrasse mit einer eigenen Wiese.Beide Immobilien sind barrierearm zugängig.Die hintere Immobilie erreicht man über einen separaten Durchgang neben den Garagen.Auch hier befinden sich ein Badezimmer und ein Gästebad.Darüber hinaus befinden sich in diesem Haus eine Küche, ein Flur und 5 weitere Zimmer zur Freien Verwendung. Eines dieser Zimmer befindet sich momentan noch im Endausbau.Die hintere Immobilie wurde erst 2021 nach einem Wasserschaden Saniert und energetisch modernisiert.Die in den 1960er -1970er Jahren gebaute Immobilien werden Momentan mit einer Zentralheizung beheizt. Eine Duplexgarage für Ihre zwei Autos sowie diverse außenstellplätze stehen Ihnen außerdem zur Verfügung.Viel Platz zum Gärtnern, Spielen oder zum Barbecue mit Freunden:Ihnen steht auf den ca. 1600 Quadratmetern des Grundstücks eine Gartenhütte, mehrere Terrassen sowie einen Bachlauf und genügend Grünfläche zur Verfügung.Die Immobilie ist momentan in Erbpacht bei einer gemeinnützigen Gesellschaft, kann hier allerdings auch gern ausgelöst werden.Die Laufzeit ist noch bis ende 2066 zu einem Zins von 2300€ pA.Der Preis des angebotenen Objektes beträgt 600.000 Euro. Lagebeschreibung: Das Objekt liegt in Nordkirchen, Ortsteil Capelle. In Laufnähe der Immobilie sind mehrere Buslinien vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie RB50 gut erreichbar.Zu fuß erreichbar finden Sie eine Bäckerei und einen Supermarkt sowie eine Schule und einen Kindergarten. Auch eine Grün- und Parkanlage, ein Physiotherapeut und ein Friseur sind ganz in der Nähe. Einige Museen, mehrere Kinos, eine gute medizinische Versorgung und verschiedene Erholungs- und Sportmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis. Besichtigungstermine: nach vereinbarung Provision: provisionsfrei
