Kaufpreis 330.000 €
60486 Frankfurt am Main
Zimmer 2
Größe 50 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Mai 2024
Kaufpreis: 330.000 €
Zimmer: 2
Größe: 50 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Bockenheim wird durch die Nähe von Universität und Messe geprägt. Seit 1895 gehört Bockenheim zu Frankfurt, es schließt sich unmittelbar an Westend und Palmengarten an. An der Senckenberganlage liegen die großen Institute der Universität. Alt-Bockenheim ist ein dichtbesiedelter Stadtteil mit belebten Geschäftsstraßen. Im Norden, um die Zeppelinallee, befindet sich ein großes Villengebiet. Die Main-Weser-Bahn trennt Alt-Bockenheim von den Gewerbegebieten Industriehof und Rödelheimer Landstraße. An der Theodor-Heuss-Anlage liegen Messegelände, Kuhwaldsiedlung und City-West. Verkehr Über Westkreuz und Nordwestkreuz Frankfurt/A66 (je 3km) ist Bockenheim an die A5 angebunden, die direkte Verbindung in die City stellt die Bockenheimer Landstraße dar. Am Westbahnhof halten die S-Bahn-Linien 3, 4, 5 und 6, die U-Bahnlinien 6 und 7 brauchen von der Leipziger Straße bis zur Hauptwache 5 Minuten. Die Straßenbahnlinie 16 fährt zum Hauptbahnhof , die Buslinien 33 und 50 erschließen City-West und Rebstockgelände.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel Ausstattung: Balkon, Keller, Einbauküche, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Objekt: Die schöne 2 Zimmer WG-geeignete Wohnung befindet sich im 3.OG eines Altbaus. Die Wohnung ist 50qm groß, hat eine Deckenhöhe von 3,10m und besitzt eine Gasetagenheizung. Die Wohnung verfügt über Dielenboden. Die Dielenböden wurden 2018 sind geschliffen und neu versiegelt.Eine große Einbauküche mit einer Gaskochstelle, Spülmaschine und Kühlschrank ist ebenfalls im Mietpreis enthalten Der Mietzins beträgt momentan 840Eur und kann durch Indexmiete um ca. 20% erhöht werden.2014:- Sanierung der Fassade, Balkone und Treppenhaus- neue Wohnungstür Die Wohnung wurde 2019 teilsaniert: - Neue Stromleitungen- Neue Gastherme- neu angelegtes Bad mit Dusche- Neue Raufasertapeten in allen Zimmern2024 - neue Fenster Sonstiges: Heizungsart: EtagenheizungEnergieträger: GasMakleranfragen nicht erwünscht Stichworte: Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 3 Etagen, modernisiert Provision: provisionsfrei
