Kaufpreis 233.222 €
38364 Schöningen
Zimmer 8
Größe 251 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Mai 2024
Kaufpreis: 233.222 €
Zimmer: 8
Größe: 251 m2
Baujahr: 1906
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Schön, Schöner - Schöningen.Schöningen liegt im südöstlichen Teil von Niedersachsen, Deutschland, am Rande des Naturparks Drömling und in der Nähe des Harzgebirges.Die Stadt ist von Wäldern, Seen und Flüssen umgeben und bietet daher eine schöne landschaftliche Umgebung. Die Infrastruktur von Schöningen umfasst eine Vielzahl von Einrichtungen und Dienstleistungen, die das tägliche Leben der Einwohner erleichtern. Dazu gehören gut ausgebaute Straßen und öffentliche Verkehrsmittel, Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten, Gesundheitseinrichtungen wie Krankenhäuser und Arztpraxen sowie Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen. Schöningen ist auch bekannt für seine historischen Stätten, wie die Schöninger Speere, die einen wichtigen Teil der regionalen Geschichte darstellen.In Schöningen zu wohnen bietet eine einzigartige Kombination aus Stadtnähe und gleichzeitig viel Natur. Die Stadt liegt in einer reizvollen Umgebung, umgeben von malerischen Landschaften, Wäldern und Seen. Trotz der ruhigen und grünen Umgebung ist Schöningen auch verkehrstechnisch gut angebunden und ermöglicht eine schnelle Anbindung an größere Städte in der Umgebung.Diese Kombination aus urbaner Bequemlichkeit und natürlicher Schönheit macht das Wohnen in Schöningen besonders attraktiv für Menschen, die das Beste aus beiden Welten suchen. Objekt: EINE IMMOBILIE MIT WETTBEWERBSEHRUNG!Angeboten wird ein gepflegtes Mehrfamilienhaus, welches ca. 1990 beim FASSADENWETTBEWERB eine Ehrung errungen hat und von der Stadt Schöningen ausgezeichnet wurde.Der Preis wurde verliehen für die gut gelungene farbliche Abstimmung der Fassade unter Betonung der architektonischen Details bei guter handwerklicher Ausführung der Arbeiten.Sicherlich wird Ihnen spätestens jetzt Bewusst, um was für ein einzigartiges Angebot es sich handelt und welche Pflege die Immobilie genießen durfte.Das Mehrfamilienhaus mit ca. 251 m² Wohnfläche, das um ca. 1906 massiv errichtet wurde, erstreckt sich auf einem Grundstück von ca. 351 m². Es ist in drei separate Wohnungen aufgeteilt, was eine vielseitige Nutzung ermöglicht.Das nicht ausgebaute Dachgeschoss bietet ein enormes Potenzial für zusätzlichen Wohnraum, wie zum Beispiel einen Dachausbau zu weiteren Wohnungen oder einem großzügigen Loft, oder andere Gestaltungsmöglichkeiten. Die massive Bauweise gewährleistet eine solide Struktur und bietet die Möglichkeit, das Gebäude bei Bedarf weiter zu modernisieren oder zu erweitern.Unter Denkmalschutz steht zu sehr hoher Wahrscheinlichkeit lediglich die schöne Vorderfront, genaue Angaben folgen in Kürze.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Übrigens: Sie haben noch keine Finanzierung, wünschen ein Vergleichsangebot oder benötigen Hilfestellung bei dieser Angelegenheit? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen jederzeit gerne einen kompetenten Ansprechpartner, der ein für Sie unverbindliches Angebot mit Top-Konditionen ausarbeitet!Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem traumhaften Mehrfamilienhaus.Nach erfolgreichem Download des Exposés kontaktieren wir Sie und laden Sie zu einem Besichtigungstermin ein. Stichworte: Carport vorhanden, Nutzfläche: 55,00 m², vermietbare Fläche: 251,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 3, 2 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
