Kaufpreis 7.348.000 €
81825 München
Größe 668 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Mai 2024
Kaufpreis: 7.348.000 €
Größe: 668 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Auf dem Grundstück in München-Trudering entsteht ein Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten mit Lift, ein Doppelhaus verbunden mit einer gemeinsamen Tiefgarage und Grundwasserwärmepumpe. Im MFH sind 2 Erdgeschosswohnungen mit Souterrain und Gartenanteilen, 2 Obergeschosswohnungen mit Balkonen und eine Penthouse Wohnung mit Dachterrasse. Das Doppelhaus besteht aus EG+DG und Souterrain. Lagebeschreibung: Erholung oder Raum für sportliche Aktivitäten bieten der nahegelegene Ostpark, der Riemer Park oder der Truderinger Wald. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar.Die Münchner Innenstadt erreichen Sie in ca. 30 Fahrminuten mit der Buslinie 192 in Richtung Neuperlach Zentrum von dort aus die U5 Quiddestraße mit Umsteigen in die U3 Richtung Marienplatz. Mit den Linien S4 und S6, Haltestelle Trudering, erschließen Sie bequem die Naherholungsgebiete des Münchner Ostens sowie auch eine weitere U-Bahnlinie U2. Ausstattung: Einige Ausstattungsmerkmale:- Massive Ziegelbauweise- KfW 55 EE nach GEG 2020- Sparsame, regenerative Heiztechnik mit Grundwasserwärmepumpe, - Fußbodenheizung mit Einzelsteuerung, Lüftungsanlage- Wohnräume mit Echtholz Dielenparkett- Hochwertige Sanitärobjekte von Duravit- Wand - und Bodenfliesen bis 60cmx60cm- Elektrische Rollläden mit Aufschiebe Sicherung- Video - Gegensprechanlage- DEKRA unabhängige Qualitätsüberwachung- u.v.m.- KfW Förderung gültig bis 2027- Baubeginn 2024! Besichtigungstermine: Besuchen Sie unsere Musterwohnung in Waldtrudering.Terminvereinbarung auch am Wochenende! Provision: provisionsfrei
