Kaufpreis 419.000 €
91522 Ansbach
Zimmer 9
Größe 183 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Mai 2024
Kaufpreis: 419.000 €
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Zimmer: 9
Größe: 183 m2
Badezimmer: 3
Schlafzimmer: 3
Baujahr: 1961
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/296568/ 2-Familienhaus Baujahr 1961 mit viel Potential auf 3 Stockwerken voll unterkellert alle 3 Wohnungen mit grossen Einbauschränken geeignet für Kleingewerbe, Lager, Hobby Wintergarten im 1. OG, 3 Balkone, grosse Gartenterasse mit Springbrunnen, 2 Markisen 120m² Pachtgarten von der Bundesbahn mit Obst- und Beerenbestand, viele Hochbeete beheizte Garage 18m² mit Fenster und Hintertür überdachter Kelleraufgang Bemerkungen: elektrisches Garagentor 2024 Öltank entsorgt 2024 Haustüre mit Fingerprint 2021 Schallschutzfenster mit Isolierglas und Lüftern in den Schlafräumen 2006 Zentralheizung Gasheizung Viessmann Vitogas 100 von 2005 Dach neu gedeckt 1998 Fassadenanstrich 1998 Keller: 88m² gefließt und mit Heizung EG: 64m² renoviert mit Granit, Parkettboden, Bad und Toilette neu 1. OG: 89m² teilweise renovierungsbedürftig mit Kachelofen Dachgeschoss: 32m² teilweise renovierungsbedürftig Haus steht leer und kann sofort bezogen werdenZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht
Lagebeschreibung
Zentrale Stadtlage an der Bahnlinie in einer Sackgasse mit wenig Verkehr, öffentliche Parkplätze
Kindergarten, Grundschule, Mittelschule, Gymnasien, Kirchen, Ärzte, Apotheke, Physiotherapie, Kosmetikstudio, Friseur, Lebensmittelgeschäfte, Bäcker, Metzger, Gaststätten, Imbiss, Fitnesstudio, Postfiliale, Bahnhof, Bushaltestelle alles fußläufig erreichbar
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter