Kaufpreis 635.000 €
63762 Großostheim
Zimmer 10
Größe 235 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Mai 2024
Kaufpreis: 635.000 €
Zimmer: 10
Größe: 235 m2
Baujahr: 1966
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Ringheim ist ein Stadtteil von Großostheim in Bayern und bietet eine attraktive Lage für Immobilieninvestitionen. Die Gegend zeichnet sich durch ihre Nähe zur Natur aus, mit sanften Hügeln, Wäldern und Weinbergen, die ein malerisches Umfeld schaffen. Ringheim bietet eine ruhige Wohnatmosphäre und ist dennoch gut angebunden an größere Städte wie Aschaffenburg.Immobilien in Ringheim profitieren von einer guten Infrastruktur und einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten entlang des Mains, darunter Bootsfahrten, Radtouren und Wanderungen. Die charmanten Fachwerkhäuser und die gepflegte Umgebung machen Ringheim zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Naturliebhaber.Aufgrund der steigenden Nachfrage nach Immobilien in attraktiven ländlichen Gegenden bietet Ringheim auch Potenzial für eine Wertsteigerung von Immobilieninvestitionen. Insgesamt bietet Ringheim eine ideale Mischung aus ländlicher Idylle und urbaner Anbindung, die Immobilienkäufer anspricht. Ausstattung: - großer Garten- Balkone- Terrasse- 3 Bäder- Dusche- Badewanne- 3 Stellplätze- übergroße Garage- Keller- Kunststofffenster- 2019 Heizung erneuert Objekt: Willkommen in Ihrem freistehenden neuen Zuhause oder Ihrer nächsten klugen Investition! Dieses freistehende 3-Familienhaus in Ringheim bietet nicht nur ein großzügiges Grundstück von 854 Quadratmetern, sondern auch eine Vielzahl von Möglichkeiten für zukünftige Entwicklung und Wertschöpfung.Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Lage und besticht durch einen wunderschönen großen Garten, der Raum für Entspannung im Freien bietet. Die übergroße Garage und die drei Stellplätze sorgen für ausreichend Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum.Das Haus verfügt über Terrassen und Balkone, die den Wohnraum erweitern und einen herrlichen Blick auf die Umgebung ermöglichen. Doch das ist nicht alles: Die Möglichkeit, das Dach anzuheben und somit zusätzliche Wohnfläche zu schaffen, bietet eine spannende Perspektive für kreative Raumgestaltung oder sogar die Erweiterung der Vermietungsmöglichkeiten.Die Heizung wurde erst kürzlich im Jahr 2019 erneuert, was Ihnen eine moderne und effiziente Wärmeversorgung garantiert. Mit etwas Sanierung und Renovierungspotenzial lässt sich hier zweifellos ein wahres Juwel sowohl für private Nutzer als auch für Kapitalanleger schaffen.Ob Sie nach einem geräumigen Eigenheim für Ihre Familie suchen oder nach einer intelligenten Investitionsmöglichkeit Ausschau halten, dieses charmante Anwesen bietet Ihnen alles, was Sie brauchen, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen und gleichzeitig in die Zukunft zu investieren.Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den vielfältigen Möglichkeiten dieser Immobilie begeistern!Um die Privatsphäre der Mieter zu schützen wurden nur wenige Innenfotos erstellt. Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 24.000,00 EUR Stichworte: Gesamtfläche: 235,00 m², vermietbare Fläche: 235,00 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen, modernisiert: 2019 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
