Kaufpreis 161.000 €
04177 Leipzig
Zimmer 3
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Mai 2024
Kaufpreis: 161.000 €
Zimmer: 3
Größe: 70 m2
Baujahr: 1890
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Der begehrte Stadtteil Altlindenau liegt direkt am Leipziger Auenwald und ist nur wenige Kilometer vom Stadtzentrum entfernt. In den letzten Jahren hat sich Lindenau positiv entwickelt und verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur. Für den Stadtteil Altlindenau wurde der Milieuschutz beschlossen.Es gibt ausreichend Einkaufsmöglichkeiten, Kindereinrichtungen, Schulen, individuelle Gastronomie, kleine Theaterbühnen und kreative Geschäfte. Öffentliche Verkehrsmittel wie Straßenbahn, Bus und S-Bahn sind leicht erreichbar. Objekt: Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer-Wohnung , welche zum 01.04.2025 frei wird. Eine frühere Vereinbarung mit dem Mieter ist möglich. Die Wohnung ist mit Laminatboden ausgestattet.Das Tageslichtbad verfügt über eine Eckbadewanne, WC und Waschmaschinenanschluss.Die massiven Holztüren wurden renoviert.Zur Wohnung gehört weiterhin ein Kellerabteil, ein Abstellraum auf halber Treppe und ein Stellplatz im Hof.Das monatliche Hausgeld für beläuft sich auf insgesamt 348,22 Euro, aufgeteilt in umlagefähige Kosten von 242,19 Euro für den Mieter sowie nicht umlagefähige Kosten von 106,02 Euro. Stichworte: Grundstücksfläche: 480,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1 Provision: 4,165 % inklusive Mehrwertsteuer, fällig innerhalb 10 Tagen nach Kaufvertragsabschluss. inkl. MwSt.
