Kaufpreis 149.000 €
53819 Neunkirchen-Seelscheid
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Mai 2024
Kaufpreis: 149.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Grundstück befindet sich in einer wunderschönen und geräuschlosen Randlage im Ortsteil Niederwennerscheid, einem kleinen Ort zwischen Neunkirchen und Seelscheid. Die Lage des Grundstückes zeichnet sich durch ein angenehmes Wohnumfeld in naturnaher Umgebung verbunden mit einer äußerst gut erreichbaren Infrastruktur aus.In nur ca. 5 Fahrminuten sind die Ortsmitten von Neunkirchen und Seelscheid gut zu erreichen, auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Hier gibt es Ärzte, Apotheken, Schulen, Banken, Lebensmittelläden, Bäckereien, Cafés und einige Restaurants. Über die nahe gelegene Bundesstraße 56 besteht eine direkte Anbindung an die Städte Siegburg und Bonn. Mit einer Fahrzeit von ca. 30 Minuten erreichen Sie den Flughafen Köln/Bonn.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Objekt: Hier können Sie Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen. Auf diesem Baugrundstück mit einer Fläche von 1010 m² lässt sich hervorragend ein Ein- oder Zweifamilienhaus realisieren. Die tolle Ausrichtung mit Südlage in einer idyllischen, naturnahen Umgebung bietet Ihnen ein besonnenes und entspanntes Wohnen.Die Hanglage verleiht dem Grundstück eine besondere Charakteristik und eröffnet vielfältige gestalterische Möglichkeiten. Von hier aus genießen Sie nicht nur einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft, sondern auch eine optimale Ausrichtung für Ihr zukünftiges Zuhause.Eine erhebliche Vereinfachung für den Bauprozess ist, dass das Grundstück bereits erschlossen ist. Strom, Wasser und Abwasseranschlüsse sind in der Straße vorhanden, so dass Sie sich voll und ganz auf die Planung und Realisierung Ihres Traumhauses konzentrieren können.Für ein Zweifamilienhaus liegt bereits eine positiv beschiedene Bauvoranfrage vor. Gerne senden wir Ihnen bei Interesse Visualisierungen und Grundrisse von diesem Zweifamilienhaus zu. Nutzen Sie die Chance und erwerben Sie ein wunderschönes Grundstück in einer einmaligen ruhigen Lage! Sonstiges: Ausstattung:- großer Garten Richtung Süden- wunderschöner Ausblick in die Natur- ruhige Atmosphäre- Grundstück ist erschlossen- positiv beschiedene Bauvoranfrage- Grundfläche für ein Haus von 8 x 10 m- nette NachbarschaftMakleranfragen nicht erwünscht Stichworte: Bundesland: Nordrhein-Westfalen Provision: provisionsfrei
