Kaufpreis 205.000 €
90443 Nürnberg
Zimmer 3
Größe 63 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Mai 2024
Kaufpreis: 205.000 €
Zimmer: 3
Größe: 63 m2
Baujahr: 1952
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: PROVISIONSFREISonnige, optimal geschnittene 3 Zimmer Wohnung in Steinbühl mit kleinem Balkon im ersten Stock mit Kelleranteil, in ruhiger Lage. Das Bad ist bereits ausgestattet mit Spiegel, Schrank, beleuchtetem Badezimmerschrank.Eine Einbauküche (mit Waschmaschine und integriertem Trockner) ist vorhanden.Das Highlight im Schlafzimmer ist eine Einbauwand die unzählige Fächer für Kleidung und andere Utensilien bietet.Eine Garderobe inklusive Schuhschrank ist vorhanden.Alle Zimmer sind mit Raufaser frisch in weiß gestrichen.Alle Türen sind frisch weiß gestrichen.Alle Räume (außer der Küche und Bad) sind mit Laminat ausgestattet.Im Hinterhof ist ein überdachter Stellplatz vorhanden, der allerdings nur durch das Treppenhaus erreichbar ist (also aktuell nicht mit einem KFZ anzufahren). Der Stellplatz ist im Gesamtpreis enthalten.Das gesamte Objekt inclusive Eingang und Treppenaufgang ist in einem gepflegten Zustand. Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße im Nürnberger Stadtteil Steinbühl. Der Balkon blickt auf einen grünen Hof.Alle Dinge des täglichen Bedarfs, Bus-, Straßenbahn und U-Bahnhaltestellen, Ärzte sind vor der Türe, bzw. in wenigen Gehminuten erreichbar.Zur Nürnberger Innenstadt und den bekannten Kaufhäusern sind es nur wenige Minuten zu Fuß. Raumaufteilung: Über den Gang im Eingangsbereich gelangen Sie rechts in das lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer. Links ist das helle Bad mit Toilette, Badewanne und Fenster. Das Bad verfügt über einen großen Spiegel und beleuchteten Badeschrank.Nach dem Bad kommt die Küche mit einem kleinen Balkon mit Blick in den weitläufigen Hinterhof.Der Garderobe folgt der hintere Bereich des Ganges, mit der Möglichkeit einer Essecke oder Bar.Hier geht es links in das nach hinten ausgerichtete Schlafzimmer mit Einbauschrank.Rechts gegenüber befindet sich das Arbeitszimmer mit Blick auf die grüne Straße. Provision: provisionsfrei
