Kaufpreis 330.000 €
90530 Wendelstein
Zimmer 3
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Mai 2024
Kaufpreis: 330.000 €
Zimmer: 3
Größe: 90 m2
Baujahr: 1992
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Das gepflegte und laufend instandgehaltene Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1992 befindet sich auf einem hervorragend zugeschnittenen Grundstück und teilt sich in fünf Wohneinheiten auf.Im 2.OG befindet sich eine große 3 -Zimmer -Wohnung mit Flur, Küche, Abstellraum, Schlafzimmer, Arbeitszimmer sowie einem Tageslichtbad mit Dusche, WC und Badewanne. Der offene Wohn -und Essbereich überzeugt mit seiner Helligkeit. Ein besonderer Blickfang ist die offenen Balkendecke im Wohnbereich. Vom Wohnzimmer gelangt man auf den großzügigen Balkon mit Blick in eine idyllische Umgebung. Die Garage befindet sich hinter dem Haus und wurde mit einem Stromanschluss versehen. Ausstattung: - Laminat in allen Wohn -und Schlafräumen - modernes Bad mit Badewanne und Dusche - großzügiger Balkon mit Markise - Waschmaschinen Anschluss im Badezimmer zzgl. Wasch- und Trockenraum im Keller- offene Balkendecke im Wohnzimmer - Garage mit Stromanschluss hinter dem Mehrfamilienhaus -sehr ruhige und idyllische Umgebung Lagebeschreibung: Großschwarzenlohe ist ein Gemeindeteil des Marktes Wendelstein und befindet sich im Landkreis Roth. Es liegt etwa 15 km südlich von Nürnberg, 10 km östlich von Schwabach und 10 km westlich von Feucht.In Großschwarzenlohe, Wendelstein gibt es zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs. Weitere Geschäfte wie Metzger, Bäcker, Friseur und Apotheke, Kinderkrippen und Schulen sind ebenfalls vorhanden, darunter die Großschwarzenloher Grundschule und Kindertagesstätte.Verkehrsanbindung: Großschwarzenlohe ist gut an den öffentlichen Personennahverkehr angebunden, mit regelmäßigen Busverbindungen nach Nürnberg, Schwabach, Feucht, Schwand und Roth. Die Autobahnanschlussstelle Wendelstein/Röthenbach der A73 ist nur etwa 5 Minuten von der Immobilie entfernt, und auch die Autobahnen A6 und A9 bieten schnelle Verbindungen in die Metropolregion. Stichworte: Anzahl Balkon: 1 Provision: Der Erwerber trägt bei erfolgreicher Vermittlung durch uns, eine Provision in Höhe von 3% zzgl. der zum Zeitpunkt der Beurkundung gültigen Mehrwertsteuer, aus dem Kaufpreis Wir versichern eine Provision in gleicher Höhe vom Verkäufer zu erhalten
