Kaufpreis 299.000 €
94469 Deggendorf
Zimmer 3
Größe 88 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Mai 2024
Kaufpreis: 299.000 €
Zimmer: 3
Größe: 88 m2
Baujahr: 2015
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 19.000,00 EURSoll-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.640,00 EURIst-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.640,00 EUR Lage: Deggendorf öffnet die Tore zum Bayerischen Wald und präsentiert sich als ein wahres Paradies für Freizeitaktivitäten. Hier finden Sie eine Vielzahl von Angeboten, die Ihren Tag auf vielfältige Weise bereichern können. Von verschiedenen Fitnessstudios über das Erlebnisbad Elypso bis hin zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten - die Auswahl ist schier endlos.Die Donau, nur einen Katzensprung entfernt, bietet eine idyllische Kulisse für entspannte Radtouren oder gemütliche Spaziergänge entlang ihres Ufers. Nur etwa 2 km entfernt, aber eine Welt entfernt von der Hektik des Alltags.Doch das ist nur der Anfang. Der Bayerische Wald selbst ist ein wahres Schatzkästchen voller Sehenswürdigkeiten und Ausflugsmöglichkeiten. Die ländliche Umgebung lockt Naturfreunde und Outdoor-Enthusiasten gleichermaßen mit ihren unzähligen Wanderwegen und Wintersportmöglichkeiten. Hier können Sie dem Alltag entfliehen und inmitten der Natur neue Energie tanken.Willkommen in einer Region, in der Lebensqualität und Freizeitmöglichkeiten Hand in Hand gehen. Hier können Sie das Leben in vollen Zügen genießen und die Schönheit der Natur in all ihren Facetten erleben. Ausstattung: - Fußbodenheizung- Parkettboden- Videofreisprächanlage- Elektoinstalationen Bush-JaegerU.V.M Objekt: In diesem Juwel der Investitionswelt erwartet Sie eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung, die mit 88 m2 Raum für Träume und Möglichkeiten bietet. Ein Ort, der nicht nur Wohnraum verspricht, sondern ein Zuhause, das Herzen erwärmt.Als würde sie aus einem Traum entspringen, liegt diese Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses, das den begehrten Energieeffizienzstandard KfW-Effizienzhaus 55 trägt. Ein Ort der Geborgenheit und Nachhaltigkeit, wo jeder Atemzug von einer grünen Zukunft erzählt.Die beiden Schlafzimmer wie zwei Hände,...Mehr im Exposé.. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.23, Distanz zur Grundschule: 0.20, Distanz zur Realschule: 0.62, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.52, Distanz zum Gymnasium: 0.25, Distanz zum Flughafen: 112.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.96, Distanz zur Autobahn: 0.99, Distanz zum Bus: 0.21, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.38, Distanz zur Hauptschule: 1.02 Provision: 3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.
