Kaufpreis 649.000 €
72461 Albstadt
Zimmer 7
Größe 337 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Mai 2024
Kaufpreis: 649.000 €
Zimmer: 7
Größe: 337 m2
Baujahr: 1929
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Lage: Die repräsentative Stadtvilla befindet sich in zentraler Lage in Tailfingen, dem zweitgrößten Stadtteil von Albstadt, welche auf halber Strecke zwischen Stuttgart und dem Bodensee liegt. Die Lage zeichnet sich sowohl durch die grünen Naturgebiete der schwäbischen Alb als auch durch eine hervorragende Infrastruktur in der unmittelbaren Umgebung aus.Durch die Lage im Zentrum von Tailfingen befindet sich eine große Anzahl an Dienstleistern und Geschäften der täglichen Nahversorgung im direkten Umkreis - bspw. ein Supermarkt, eine Apotheke und eine Bäckerei sind in maximal ca. 8 Fußminuten erreichbar. Zudem laden diverse Cafés und Restaurants zum Verweilen ein. Der Bahnhof Albstadt-Ebingen ist rund 10 Autominuten entfernt. In bequemer Reichweite verläuft die Bundesstraße 463 und bindet in etwa 13 Autominuten an das Straßenverkehrsnetz an. Ausstattung: + Denkmalgeschützte Stadtvilla in Zentrallage+ Garten mit 2 Terrassen+ Wintergarten mit Küche und Teppanyaki-Grill* 2 Balkone+ Einbauküche+ Kaminofen+ Spa-Bereich mit Sauna und Whirlpool+ Hauswirtschaftsraum, Partyraum+ Gewölbekeller+ Doppelgarage für Ihre Pkw+ Zul. modernisiert in 2000+ Sehr gute Anbindung und Infrastruktur Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!_____________________________________________________Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte: Nutzfläche: 186,00 m², Gesamtfläche: 338,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen, modernisiert: 2000 Provision: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
