Kaufpreis 570.000 €
22045 Hamburg
Zimmer 6
Größe 134 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Mai 2024
Kaufpreis: 570.000 €
Zimmer: 6
Größe: 134 m2
Baujahr: 1957
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze Lage: Das paradiesische Grundstück mit dem Einfamilienhaus liegt in Tonndorf, nahe des malerischen Bachlaufs der Rahlau. Die Straße ist ruhig, grün und gesäumt von Einfamilienhäusern. Trotz aller Beschaulichkeit, ist eine bemerkenswert gute Nahversorgung gegeben. Zum Bahnhof Tonndorf sind es nur wenige Gehminuten. Das Einkaufszentrum Tondo, Restaurants, sämtliche Ärzte, verschiedene Supermärkte, sowie die Grundschule und das Gymnasium und sogar das Strandbad Ostende sind fußläufig erreichbar. Hier wohnt man idyllisch und doch mitten in der Metropolregion Hamburg. Ausstattung: 134 Wohnquadratmeter (abzüglich Dachschrägen), für Naturliebhaber und Familien ein parkähnlicher Garten, Raumhöhe von 255cm, Kaminofen im Wohnzimmer (der allerdings 2025 erneuert werden muss), Sprossenfenster, mit doppelter, einbruchshemmender Verglasung im EG, Gaszentralheizung, Fußbodenheizung im Wannenbad, 48 Quadratmeter große Terrasse, Carport, ca. 60 Quadratmeter Keller Objekt: Das gepflegte Einfamilienhaus verfügt über einen großen, paradiesischen Garten, der viel Platz und reichlich Privatspähre bietet. Mit insgesamt sechs Zimmern (einem davon ein Durchgangszimmer), gibt dieses Haus seinen Besitzern verschiedene Interpretationsmöglichkeiten. Ob hier eine größere Familie ihr Traumhaus findet, oder sich ein geschickter Heimwerker im großen Keller verwirklicht, bleibt ganz ihnen überlassen. Sollten Veränderungen erwünscht sein, sind sicher nicht alle An- und Ausbaumöglichkeiten erschöpft. Im Wohnzimmer knistert ein Kaminofen, draußen zwitschern die Vögel. Von der wohnlich großen Küche und dem Esszimmer kann man den wunderschönen Blick in den Garten genießen. Die großzügige Terrasse mit 48 Quadratmetern lädt zu ungetrübten Stunden im eigenen Paradies ein. In einer Großstadt, wie Hamburg, wagt man von so einer Idylle kaum zu träumen! Die Raumhöhe von 255cm und die Sprossenfenster verleihen diesem Haus seinen besonderen Charme. Das Wannenbad ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Außerdem gibt es ein Duschbad und ein Gäste WC. Stichworte: Carport vorhanden, Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen Provision: 3,2 zzgl. MwSt.
