Warmmiete 995 €
12487 Berlin
Zimmer 2
Größe 62 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Mai 2024
Warmmiete: 995 €
Nebenkosten: 220 €
Kaltmiete 775 €
Zimmer: 2
Größe: 62 m2
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: HERZLICH WILLKOMMEN sagt Hensel Immobilien!Verwirklichen Sie jetzt Ihre Zukunftsträume und gestalten Sie sich in diesem Raumwunder eine Wohnoase nach Ihren Vorstellungen!Die gesamte Wohnung wurde frisch renoviert auf Rauchfaser weiß mit neuem Boden: Laminat in Kirschholzoptik, einem neuen Bad: neue Fußboden- und Wandfliesen sowie eine neue Wanne, Handwaschbecken, Toilette und Leiterheizung. Platz für Ihre Standardwaschmaschine ist selbstverständlich gegeben.Der Vermieter vereinbart im Mietvertrag eine unbefristete Mindestlaufzeit von 2 Jahren. Es wird weder eine Staffel- noch eine Indexmiete vereinbart.Weiterhin können Sie einen Tiefgaragenstellplatz anmieten (zwischen Vermietung durch den Eigentümer möglich) zu 110,00 € im Monat. Bitte beachten Sie, dass aus Versicherungsgründen leider weder an ein E-Auto noch an ein Hybridauto vermietet werden kann. Wir bitten um Verständnis.Zu der Wohnung gehörig gibt es eine Kellerstellfläche die sie mit 20,00 € monatlich anmieten müssen.Sie betreten Ihr neues Zuhause über den Wohnungsflur. Schon hier zeigen sich gute Unterbringungsmöglichkeiten für alles was im Alltag anfällt. Eine Flurkammer bietet perfekten Stauraum für ihre Haushaltsutensilien. Ihre Garderobe und Haus- sowie Straßenschuhe können ebenfalls im Flur untergebracht werden. Nur ein paar Schritte weiter stehen Sie bereits im Herzstück der Wohnung: dem großzügigen Wohnzimmer mit Balkon Zugang. Gestalten Sie mit Ihrer persönlichen Note in diesem Raum eine Wohlfühlzone nach Ihren Maßstäben. Das Zimmer bietet Platz für eine Couchlandschaft mit Couchtisch, einer Medienwand oder einem Sideboard für Ihren Fernseher, sowie einem Esstisch. Genießen Sie den Süd-Balkon von den ersten Sonnenstrahlen am Morgen mit einem kleinen Frühstück oder, halt nur den Morgenkaffee/Tee, bis zum letzten warmen Sonnenstrahl am Abend.Mittig, zwischen Wohnzimmer und Schlafzimmer, vom Flur ausgehend, betreten Sie die wunderschöne neu eingerichtete Einbauküche in zartem Creme-Ton und anthrazitfarbener Arbeitsplatte, passend zu dem neu verlegten Bodenfliesen. Neben den Ober- und Unterschränken ist auch ein neuer Herd mit Carankochfeld und Backofen eingebracht worden. Darüber befindet sich die in Edelstahloptik gehaltenen Abzugshaube. Platz für ihren Geschirrspüler in Standardgröße und einem Bereich für ihre Kühl-Gefrierkombination in Standardgröße ist vorhanden. Bitte beachten sie das in der Kaltmiete 30,00 € für die Einbauküche enthalten sind, ohne Ersatzbeschaffung! Im Schlafzimmer richten Sie sich ein Refugium nach Ihren Wünschen ein. Ein gemütliches Bett mit Nachttischen und ein angemessener Kleiderschrank können problemlos untergebracht werden. Das innenliegende, frisch sanierte Bad, wird Ihr neuer Wellnessbereich nach einem langen Arbeitstag! In der Wanne entspannen Sie nach Feierabend bei einem warmen Schaumbad und lassen den Tag mit ruhiger Musik nebenbei ausklingen. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese herrliche Wohnung zeigen zu dürfen! Eine schöne Woche und auf Wiedersehen, wünscht Hensel Immobilien! :-)) Lagebeschreibung: Das Wohnhaus befindet sich Am Grünen Anger 18, ca. 500 m vom S-Bhf. Schöneweide entfernt. Dort befindet sich auch ein großes Einkaufszentrum. Am Grünen Anger ist unmittelbar in der Nähe von der Greifstraße. Die Greifstraße ist inzwischen bis nach Adlershof verlängert und endet inmitten des Wissenschaftszentrums. Arztpraxen, Schulen und Kindergärten sind in direkter Nähe. Das nahegelegene Spreeufer lädt zu erholsamen Spaziergängen im Grünen ein.Mit der S-Bahn, aber auch mit dem Auto gelangt man in 15-20 Minuten ins Stadtzentrum. Zum nächsten Autobahnanschluss an der Stubenrauchstraße fährt man 3 Minuten.
