Kaufpreis 349.000 €
78658 Zimmern ob Rottweil
Zimmer 5
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Mai 2024
Kaufpreis: 349.000 €
Zimmer: 5
Größe: 140 m2
Baujahr: 1957
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Bevorzugte, ruhige und sonnige Wohnlage in Zimmern ob Rottweil.Zimmern ob Rottweil bietet durch seine geographische Lage, idyllisch gelegen am Rande des Schwarzwaldes und nahe der Stadt Rottweil am Neckar, mit seinen Teilorten Horgen, Flözlingen und Stetten zahlreiche Möglichkeiten. Die BAB 81 Stuttgart-Bodensee erreichen Sie in wenigen Minuten. Besonders landschaftlich reizvoll ist hier das Eschachtal, das sich durch die Teilorte schlängelt. Auch die einkaufsfreudigen Besucher kommen in Zimmern nicht zu kurz: Ein Magnet für die alltäglichen Einkäufe ist das mittlerweile bis weit über die Gemeindegrenze hinaus bekannte Einkaufszentrum Steinhäuslebühl. Sie sehen: Zimmern hat einiges zu bieten. Objekt: Dieses geräumig aber auch gemütliche freistehende Einfamilienhaus finden Sie in einem sonnigen, beliebten Wohngebiet von Zimmern o.R. Zum Haus gehört ein sehr attraktiv angelegtes rd. 822 m² großes Grundstück sowie eine großzügige Garage mit einer darauf liegenden XXL Sonnenterrasse. Das ab dem Jahr 1957 erstellte, unterkellerte Wohnhaus empfängt Sie mit zwei Wohnetagen und hellen, freundlichen Räumen. Mit den vor einem Bezug sicherlich anstehenden Sanierungs-/Renovierungs-/ und Modernisierungsmaßnahmen verleihen Sie Ihrem neuen Heim Ihre ganz persönliche Note und Sie können die Räumlichkeiten nach Ihrem eigenen Geschmack neu gestalten. Seit dem Baujahr wurden über Jahre zum Teil immer mal wieder Modernisierungsmaßnahmen zum Wohle des Hauses durchgeführt. Der Bühnenraum bietet weitere Raumreserven für eine individuelle Nutzung. Bislang wurde das Haus über eine ältere Öl-Zentralheizung beheizt, allerdings liegt auch bereits ein Gasanschluss im Haus, mit dem sich natürlich auch eine weitere Möglichkeit der Umstellung der Heizung auf moderne Brennwerttechnik anbietet. Eine weitere Terrasse im Erdgeschoss mit direktem Zugang zum Garten sowie einem Balkon im Obergeschoss an der Südseite und eine funktionale Einbauküche runden dieses außergewöhnliche Immobilienangebot ab. Handeln Sie jetzt und vereinbaren Sie mit uns Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns sehr auf Ihren Anruf. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Baden-Württemberg Provision: 3,570 % inkl. MwSt.
