Kaufpreis 389.000 €
49828 Osterwald
Zimmer 6
Größe 139 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Mai 2024
Kaufpreis: 389.000 €
Zimmer: 6
Größe: 139 m2
Baujahr: 2013
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Das Haus wurde in massiver Bauweise erstellt und mit Wärmedämmverbundsystem verkleidet. Das Dach wurde mit anthrazitfarbenen Betondachziegeln gedeckt. Das Carport mit angrenzendem Geräteraum rundet das Angebot ab.Alle Fenster sind 3-fach isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen. Die Farben der Fenster sind innen weiß und außen anthrazit gehalten.Beheizt wird das Haus mit einer Wärmepumpenheizung. Die Belüftung bzw. Erwärmung des Hauses wird mittels Belüftungsanlage betrieben. Die Stromversorgung kann größtenteils mit einer Photovoltaikanlage mit Speicherkapazität gewährleistet werden. Somit bietet dieses Haus bereits alle neuesten Standards für die Energieversorgung und Ihnen langfristig finanzielle Unabhängigkeit bei nachhaltiger und umweltfreundlicher Strom- und Wärmeerzeugung.Die Wohn- und Schlafräume sind hell und großzügig ausgestattet. Im Erdgeschoß befinden sich mit dem Wohn- und Esszimmer und der direkt anschließenden Küche der Wohn- und Familienbereich. Außerdem finden Sie hier den Hauswirtschaftsraum, ein Büro oder Gästezimmer und ein Gästebad mit Dusche und WC.Das Dachgeschoss beherbergt 3 Schlafzimmer und das Familienbadezimmer mit begehbarer Dusche und Badewanne, einem Doppelwaschtisch und WC.Das Elternschlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank mit integriertem Wäscheschacht, der in den Hauswirtschaftsraum führt.Der Garten ist familienfreundlich angelegt und zu den Nachbargrundstücken abgegrenzt durch Hecken und Sichtschutzzäune. Im Garten sind Stauden, Obstbäume und Ziergehölze sowie ein Gartenhaus vorhanden. Lagebeschreibung: Dieses traumhafte Wohnhaus mit ca. 718 m² großem Grundstück steht in Osterwald-Schorffeld in einer ruhigen Wohnsiedlung ohne Durchgangsverkehr. Apotheken, ärztliche Versorgung, Supermärkte, Kindertagesstätte, Schulen und Banken befinden sich ganz in der Nähe in Veldhausen, Neuenhaus und Nordhorn. Verkehrstechnisch ist man in ca. 10 Minuten Autofahrt auf der Autobahn A 31. Besichtigungstermine: Wenn Ihnen dieses besondere Angebot gefällt, kommen Sie gerne auf mich zu.Wir können gerne eine Besichtigung vereinbaren und auch bei der Finanzierung biete ich meine Hilfe gerne an.Ingo Derks Besichtigungstermine: Wenn Ihnen dieses besondere Angebot gefällt, kommen Sie gerne auf mich zu.Wir können gerne eine Besichtigung vereinbaren und auch bei der Finanzierung biete ich meine Hilfe gerne an.Ingo Derks Provision: 2,5% zzgl. MwSt. 19%
