Kaufpreis 185.000 €
30419 Hannover
Zimmer 3
Größe 66 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Mai 2024
Kaufpreis: 185.000 €
Zimmer: 3
Größe: 66 m2
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Der Stadtteil Herrenhausen bietet eine perfekte Infrastruktur, Anbindung an den ÖPNV, Bildungseinrichtungen in Form von Schulen und Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Ferner befinden sich in Herrenhausen Sport- sowie Freizeiteinrichtungen in unweiter Lage.Herrenhausen gehört zu den bevorzugten Stadtteilen der Landeshauptstadt Hannover; hier verbindet sich zentrumnahes Wohnen zu den herrenhäuser Gärten. Herrenhausen gilt als ein erstklassiges und begehrtes Wohnquartier in der Landeshauptstadt. Ausstattung: - Wohnfläche über 66m² verteilt auf drei Zimmer- Einbauküche- Keller Objekt: Zum Verkauf steht eine vermietete 3 Zimmerwohnung aus dem Jahr 1960.Das Objekt befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in Hannover Herrenhausen, nahe der Herrenhäuser Gärten und der Leibnizuniversität. Durch eine sehr zentralen und doch ruhigen Lage Hannovers, ist das wohnen hier beliebt.Die Wohnfläche des Objektes verteilt sich mit drei Zimmern auf ca. 66m².Das Badezimmer wurde in dem Jahr 2016 kernsaniert und befindet sich somit in einem neuwertigen Zustand.Beheizt wird das Objekt durch eine Gaszentralheizung.Des Weiteren ist die Möglichkeit der Mitbenutzung des Gartens im Innenhof der Wohnanlage gegeben.Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 650€ zzgl. Nebenkosten. Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 650,00 EUR Stichworte: Anzahl der Wohneinheiten: 9, 3 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.85, Distanz zum Kindergarten: 0.9, Distanz zur Grundschule: 1.3, Distanz zum Bus: 0.3, Distanz zur Autobahn: 0.6 Provision: 3.57% inkl. MwSt.Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
