Kaufpreis 579.000 €
12277 Berlin
Zimmer 6
Größe 161 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Mai 2024
Kaufpreis: 579.000 €
Zimmer: 6
Größe: 161 m2
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Lage: Marienfelde ist ideal für Familien: ruhig, sicher und grün. Gleichzeitig ist Marienfelde bekannt für seine gute Infrastruktur, die Nähe zu vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und eine Auswahl hervorragender Bildungseinrichtungen. Der Naherholung dienen zahlreiche Parkanlagen und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, die die Lebensqualität für junge Familien steigern. Zudem sorgen die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie die kurzen Wege in die Berliner Innenstadt für eine gute Mobilität. Dieses Haus ist perfekt für Familien, die Wert auf Raum, Ruhe und eine behagliche Wohlfühlatmosphäre legen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und erfüllen Sie sich den Traum eines stilvollen Zuhauses in einer der beliebtesten Wohnlagen Berlins! Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung und spüren Sie selbst die wundervolle Atmosphäre, die dieses Zuhause zu bieten hat. Ausstattung: Einbauküche Objekt: Entdecken Sie dieses wunderschöne Einfamilienhaus im idyllischen Berlin-Marienfelde, welches mit seinen 161 m² Wohnfläche und einem großzügigen Garten perfekt für Familien ausgelegt ist und eine ausgezeichnete Work-Life-Balance bietet. Genießen Sie die Vorteile eines ruhigen Vorort-Lebens mit guter Anbindung und hervorragenden Schulen in der Nähe.Das zweigeschossige Nordhaus Fertighaus zeichnet sich durch seine durchdachte Raumaufteilung aus. Es beinhaltet insgesamt sechs Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Spielzimmer genutzt werden können, um den Bedürfnissen Ihrer Familie gerecht zu werden. Zwei moderne Vollbäder gewährleisten, dass morgendliche Routinen stressfrei ablaufen. Die zwei Küchen bieten sowohl die Möglichkeit zur Einliegerwohnung als auch für das Zusammenleben mehrerer Generationen unter einem Dach.Der angrenzende Wintergarten und die Terrasse laden zum Entspannen und zu gemeinsamer Familienzeit ein. Der gepflegte Parkettfußboden sowie neue Veluxdachfenster sorgen für eine behagliche und lichtdurchflutete Atmosphäre. Zudem bietet das vollunterkellerte Haus mit vier zusätzlichen Kellerräumen und einem Heizungsraum viel Stauraum. Die große Garage rundet das Angebot ab und sorgt für Sicherheit und Komfort. Stichworte: Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Nutzfläche: 60,00 m², Gesamtfläche: 220,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Berlin, 2 Etagen, modernisiert: 1980 Provision: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
