Kaufpreis 95.000 €
76661 Philippsburg
Zimmer 1
Größe 35 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Mai 2024
Kaufpreis: 95.000 €
Zimmer: 1
Größe: 35 m2
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Dieses, ca. 35 m² große, 1-Zimmer-Apartment befindet sich im 3.Obergeschoss eines 24 Parteienhauses in Philippsburg. DasAnwesen verfügt über eine Grundstücksfläche von ca. 1.635 m².Das Apartment erreichen Sie über das gemeinsame undgepflegte Treppenhaus.Nach Betreten der Wohnung befinden Sie sich im Flur.Geradeaus ist direkt ein ca. 27,68 m² großer Raum, indem derWohn- und Essbereich, sowie einer Küchenzeile liegt. Auch derSchlafbereich wird hier untergebracht. Der ideale Schnitt desRaumes und ein gut positionierter Raumteiler verbinden alleBereiche ideal. Bereits von hier wird Ihnen ein direkter Zugangzum Balkon gewährleistet. Mit dem überdachten Balkon lässt sichder Bereich individuell gestalten. Mit ein paar Gartenmöbeln undPflanzen verwandeln Sie ihn in Ihren neuen Wohlfühlort. GehenSie den Flur zur rechten Seite, finden Sie das Badezimmer vor.Neben dem Waschbecken, einer Toilette und einer Dusche stelltIhnen dieses Bad noch Platz für eine Waschmaschine zurVerfügung. Ganz getreu nach dem Motto „Raum fürs Leben“,bieten wir Ihnen hier den passenden Raum für Ihr Leben. Daherzögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns damit wir einenBesichtigungstermin vereinbaren können. Wir freuen uns auf Sie. Ausstattung: Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet:-Einheitlicher Fußboden mit Laminat-Im Bad helle Boden- und Wandfliesen-Weiße Kunststofffenster mit 2-facher Verglasung-Gas-Zentralheizung Baujahr 1994-StellplatzDie Wohnung teilt sich wie folgt auf:-Offener Wohn- und Essbereich mit Kochnische und Zugang zumBalkon und Schlafbereich-Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss-Flur-Balkon Lage: Die Stadt verfügt über eine Grund- und Hauptschule, eineRealschule, ein Gymnasium und eine Förderschule. FürKleinkinder von 3-6 Jahren stehen zwei Kindergärten zurVerfügung. Die Freizeit kann im Schwimm- oder Hallenbad, amSee oder im Jugendhaus verbracht werden. Es leben ca. 13.000Menschen in Philippsburg. Nachbargemeinden sindbeispielsweise Oberhausen-Rheinhausen, Waghäusel undBruchsal. Die Mobilität der Einwohner wird durch Bus- undZugverbindungen unterstützt. Sonstiges: Verehrte Interessenten,bitte beachten Sie, dass nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihres Namens und Ihrer Telefonnummer beantwortet werdenkönnen.+++++++++++++++++++++++++Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns überlassenenUnterlagen bzw. uns gegenüber getroffenen Aussagen. Wirüberprüfen jede Information im Rahmen unserer Möglichkeitensorgfältig. Dennoch können wir das Vorhandensein von Fehlernnicht ausschließen. Sämtliche Angaben in diesem Exposéerfolgen daher ohne Gewähr.Soweit in diesem Exposé Grundrisse und / oder andere Grafikenenthalten sind, weisen wir darauf hin, dass diese undinsbesondere auch die darin evtl. dargestelltenEinrichtungsgegenstände nicht immer maßstabgetreu sind.Maßgeblich sind ausschließlich die mit unseremVerkaufsmitarbeiter im persönlichen Gespräch getroffenenAussagen. Preisänderungen bleiben vorbehalten.+++++++++++++++++++++++++Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Angebot. Sehr gernehelfen Ihnen unsere Immobilienberater dabei, Ihre Träume zuverwirklichen – rufen Sie uns an...+++++++++++++++++++++++++Der Makler wird auch im Auftrag des Verkäufers tätig. Dieser zahlteine Provision in gleicher Höhe der Käuferprovision. Es gilt eineGesamtprovision in Höhe von 6% zzgl. MwSt. als vereinbart. Dieangegebene und vereinbarte Käuferprovision ist verdient undsofort fällig nach Beurkundung des Kaufvertrages und berechnetsich aus dem Gesamtkaufpreis. Provision: 3,57% inkl. 19% gesetzlicher MwSt.
