Kaufpreis 159.999 €
35080 Bad Endbach
Zimmer 5
Größe 95 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Mai 2024
Kaufpreis: 159.999 €
Zimmer: 5
Größe: 95 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze Lage: An der Durchgangsstraße des Bad Endbacher OT Hartenrod steht dieses Einfamilienhaus mit Potenzial zum Kauf. Wälder und Wiesen zum Spazierengehen und Wandern liegen direkt vor der Haustür. Da Bad Endbach ein Kurort ist, werden zahlreiche Veranstaltungen kultureller und sportlicher Art geboten. Ebenso finden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf und Kindergärten, sowie eine Mittelpunktschule mit Grund-, Haupt- und Realschule mit Förderstufe im Ort. Zu den Städten Biedenkopf (ca.30km), Marburg (ca.25km) und Wetzlar (ca.35km) haben Sie von Hartenrod auch nur eine kurze Distanz. Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie! Ausstattung: - Einfamilienhaus mit Charm- Überdachter Hof - Garten - Dachterrasse - Ausbaubarer Dachboden- Zentral im Ortskern von Hartenrod gelegenModernisierungen der letzten Jahre:- Dämmung des Dachboden und der Hofdecken - Installation einer Klimaanlage- Neue Fenster und Rollläden- Neuer Kaminofen - Badezimmer - Garten neu angelegt - - D Objekt: Das Einfamilienhaus in der Ortsmitte von Hartenrod ist ein geräumiges Zuhause für Sie und Ihre Familie. Mit fünf Zimmern, zwei Bädern und einer Küche bietet es genügend Platz, Komfort und Funktionalität. Der Zugang zum Erdgeschoss erfolgt über den kleinen überdachten Hof, Im Untergeschoss stehen Ihnen ein Wohn-Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer mit WC und ein Büro zur Verfügung. Vom Erdgeschoss aus, gelangen Sie von der Diele, über eine Holztreppe ins Obergeschoss.Im Obergeschoss finden sich zwei Schlafzimmer, ein Wohn- Esszimmer, die Küche und ein Badezimmer mit Wanne und Dusche. Als Highlight steht Ihnen auf diese Ebene noch eine große Dachterrasse zur Verfügung. Eine weitere Besonderheit ist der bereits vorbereitete Dachboden, der Potenzial für zusätzlichen Wohnraum bietet und Ihren individuellen Bedürfnissen angepasst werden kann.Zusätzlich zur Dachterrasse bietet das Haus einen großzügigen Garten, der perfekt für Entspannung und geselliges Beisammensein im Freien geeignet ist.Mit all diesen Annehmlichkeiten ist dieses Einfamilienhaus ein ideales Zuhause für Sie und Ihre Familie in der lebendigen Gemeinschaft von Hartenrod.Übergabe im März 2025 ... jetzt schon SICHERN Stichworte: Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 8.00, Distanz zum Flughafen: 110.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 25.00, Distanz zur Autobahn: 25.00, Distanz vom Zentrum: 0.50, Distanz zur Hauptschule: 1.00 Provision: Courtage von 3,57 % des Kaufpreises incl. MwSt.
