Kaufpreis 420.000 €
78136 Schonach im Schwarzwald
Zimmer 14
Größe 445 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Mai 2024
Kaufpreis: 420.000 €
Zimmer: 14
Größe: 445 m2
Baujahr: 1887
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Mitten im charmanten Schwarzwaldort Schonach gelegen finden Sie dieses imposante Anlegerobjekt. Schonach im Schwarzwald, Luftkurort und Wintersportzentrum im mittleren Schwarzwald, liegt in einem Hochtal, 765 m - 1.163 m über NN. In der nordwestlichen Ecke des Schwarzwald-Baar-Kreises gelegen, grenzt Schonach im Norden an den Ortenaukreis und im Westen an den Landkreis Emmendingen. Schonach hat ca. 4.320 Einwohner. Objekt: Mitten im Ortskern von Schonach liegt diese außergewöhnliche Immobilie. Hier ist einfach Platz für Ertrag und Zins.Dieses gepflegte 6-Familienhaus verfügt in zwei Hausteilen über viel Potential. Das Grundstück hat ca. 909 qm und das Haus ca. 445 qm Wohnfläche. Ursprünglich wurde es 1872 gebaut und 1987 perfekt durch einen zweiten Hausteil ergänzt. Das gesamte Haus wurde vor 10 Jahren liebevoll modernisiert.Für die sechs Wohnungen über UG/Sout., Erdgeschoß, Obergeschoß, sowie die Maisonette Wohnung im angebauten Haus, wird zur Zeit ein Kaltmietertrag von EUR 2.763,00 - inkl. der Mieteinnahmen für die 8 Stellplätze erzielt. Hier ist sonnig und markant gelegen, einfach Platz für Zins und Rendite, mitten in Schonach im Schwarzwald! Stichworte: Gesamtfläche: 445,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen Provision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
