Kaufpreis 499.000 €
22926 Ahrensburg
Zimmer 4
Größe 125 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Mai 2024
Kaufpreis: 499.000 €
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Zimmer: 4
Größe: 125 m2
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 4
Baujahr: 1989
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ohne Makler und Renovierungsstress den Somme genießen! Dieses vor kurzem umfassend renovierte Reihenmittelhaus bietet neben einem großzügigen, hellen Wohn-Essbereich drei optimal geschnittene (Schlaf-)Zimmer, ein Vollbad, ein Gäste-WC, sowie eine Südterrasse und -balkon. Im beheizbaren, trockenen und hellen Keller lässt sich hervorragend ein weiteres Homeoffice- oder Gästezimmer einrichten. Nach dem Betreten des Hauses gelangen Sie am Gäste-WC und der Küche vorbei ins riesige Wohn-Ess-Zimmer mit Zugang zum pflegeleichten Süd-Garten. Am Kamin, den sie nach Ihren Wünschen neu installieren können, lassen sich gemütliche Abende genießen. Die Küche lässt sich je nach Platzbedarf im Wohnzimmer integrieren, sodass Sie ein weiteres (Arbeits-)Zimmer dazu gewinnen würden. Über die wunderschöne Treppe gelangen Sie in zwei große Schlafzimmer und das schmucke Vollbad mit Fußbodenheizung! Im voll ausgebauten Dachgeschoss befindet sich das lichtdurchflutete Studio, sprichwörtlich ein Höhepunkt des Hauses! Ein großer, trockener Keller rundet das Angebot mit Waschküche, Platz für einen Hobby-/Gäste-/Homeofficeraum und viel Staufläche ab. Die neuen Eigentümer sollten einen Heizungstausch erwägen, der mit etwa 8.000 EUR zubuche schlagen wird. Ein Angebot eines sanitärbetriebes kann bei ernsthaftem Interesse vorgelegt werden. Direkt am Haus können Sie einen KfZ-Stellplatz für 7.500 EUR erwerben. Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Kamin Bemerkungen: +++ Neubaufeeling: Erstbezug nach umfassender Renovierung +++ Familienglück: 4-5 top geschnittene Zimmer unweit des Schlosses +++ Für Sonnenfreunde: Terrasse und Balkon zum pflegeleichten Südgarten +++ Viel Platz: Beheizbarer, wohnlich nutzbarer Keller mit viel praktischer NutzflächeZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht
Lagebeschreibung
Das Haus ist Teil einer gepflegten, kleinen Reihenhausanlage Am Weinberg unweit des Ahrensburger Schlosses.
Günstig zwischen den Großstädten Hamburg und Lübeck gelegen, begeistert die Stadt mit einem Mix aus Geschichte, Kultur und modernem Lebensstil. Das in unmittelbarer Nähe gelegene Kulturzentrum Marstall am Ahrensburger Schloss ist ein wichtiger Treffpunkt für Kulturinteressierte. Die Stadtbibliothek und das Museum für Kunst und Kulturgeschichte ergänzen das kulturelle Angebot.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Bildungseinrichtungen von der Kita bis zu den weiterführenden Schulen befinden sich in Gehentfernung.
Vom Bahnhof gelangen Sie schnell und bequem in die Innenstädte von Lübeck und Hamburg.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von UH - privater Anbieter