Kaufpreis 395.000 €
46325 Borken
Zimmer 4
Größe 128 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Mai 2024
Kaufpreis: 395.000 €
Zimmer: 4
Größe: 128 m2
Baujahr: 1998
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung: Borken - Marbeck Einfamilienhaus mit großzügigen Grundrissen und jeder Menge Wohnkomfort ! Lage: Die Kreisstadt Borken mit ihren ca. 43.500 Einwohnern liegt im westlichen Münsterland. Sie gliedert sich in folgende Stadtteile: Borken, Borkenwirthe/Burlo, Gemen, Grütlohn, Hoxfeld, Rhedebrügge, Westenborken, Marbeck und Weseke. Durch eine direkte Anbindung an das Autobahnnetz (A3 und A 31) sind bedeutende Wirtschaftsräume wie das Ruhrgebiet schnell erreichbar. Darüber hinaus liegt Borken an den Bundesstraßen B 67 und B 70. Über das Schienenverkehrsnetz ist Borken im Stundentakt mit den Städten Essen und Oberhausen verbunden. Borken verfügt über gute Busverbindungen und über ein gut ausgebautes Netz des ÖPNV, mit dem Sprinterbus erreichen Sie Münster in einer Stunde.24 Kindertageseinrichtungen sind in Borken vorhanden. Insgesamt verfügt Borken über 7 Grundschulen, 2 Gesamtschulen, 2 Realschulen, 2 Gymnasien, 1 Förderschule. Ergänzt wird dieses Angebot durch die Montessorischulen (1 Grundschule und 1 Gesamtschule), 1 Weiterbildungskolleg (mit Abendrealschule und Abendgymnasium), 1 Berufskolleg und 1 Fachschule für Agrarwirtschaft sowie die Volkshoch- und Musikschule.Rund 18.000 Besucher jährlich sprechen für die Qualität und die Vielfältigkeit des Musik- und Theaterprogramms in der Stadthalle Vennehof. Aber auch eigene städtischen Kulturveranstaltungen, insbesondere im Stadtmuseum und auch auf dem Marktplatz sind Garant dafür, dass Borken zum kulturellen Mittelpunkt der Region geworden ist. Die Freizeit- und Sporteinrichtungen in Borken sind sehr vielfältig. Sie reichen von sportlichen Aktivitäten über Feste und Wettkämpfe bis hin zu den zahlreichen Angeboten der Vereine. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - überdachte Terrasse- Brunnen für Gartenbewässerung- Süd-Garten - Holz-Isolierglasfenster- Gaszentralheizung im Erdgeschoss, als Fußbodenheizung ausgelegt, Küche ausgenommen- Eigenwasser für Gartenbewässerung- 2 Terrassen, eine davon ist überdacht Objekt: Borken-Marbeck!Ruhe, Sonne und ein komfortables Haus für Ihre Familie - das sind gleich drei Wünsche, die auf einmal erfüllt werden! Dieses attraktive, im Jahr 1998 erbaute Wohnhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Borken-Marbeck, insgesamt stehen Ihnen hier ca. 129 m² Wohnfläche zur Verfügung.Die großzügigen Grundrisse und die ansprechende Architektur versprechen Wohnkomfort auf anspruchsvollem Niveau und bieten einer 4-köpfigen Familie ein komfortables Raumangebot.Die Aufteilung ist wie folgt:Kellergeschoss: Teilkeller: Vorratskeller, Hausanschlusskeller, FlurErdgeschoss:großes Wohn-Esszimmer, komfortable Wohnküche, großzügiger Eingangsbereich, Gäste-WC, überdachte TerrasseObergeschoss:3 Schlafräume, Badezimmer, FlurAuf der zum Süden ausgerichteten, sonnigen und überdachten Terrasse können Sie bei (fast) jedem Wetter Ihre Freizeit genießen, der schön angelegte Garten lässt Ihnen viele Freiräume zum Gestalten und verspricht Ihnen Erholung vom hektischen Alltag.In der großen, auch vom Garten aus zugänglichen Garage (mit Stauraum im Spitzboden) findet nicht nur ihr PKW Platz, auch für Geräte und Fahrräder ist dort komfortabel viel Stellfläche vorhanden, für einen 2. PKW ist zusätzlich ein Carport vorhanden.Haben wir Ihr Interesse an dieser äußerst gepflegten Immobilie wecken können?Schicken Sie uns über das Kontaktformular gerne Ihre Anfrage, wir setzen uns zeitnah mit Ihnen in Verbindung und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin vor Ort. Stichworte: Garage vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen Provision: 2,975 % inkl. MwSt.
