Kaufpreis 279.000 €
79541 Lörrach
Zimmer 3
Größe 73 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Mai 2024
Kaufpreis: 279.000 €
Zimmer: 3
Größe: 73 m2
Baujahr: 1979
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Brombach ist einer der sechs Ortsteile der Stadt Lörrach.Brombach hat eine eigene Stadtverwaltung, eine Sporthalle, das Haus der Vereine, eine Bibliothek, die Hellbergschule und einen Wochenmarkt im Schloßpark. Brombach bietet ein vielseitiges Vereins leben. Immer am dritten Septemberwochenende findet in Brombach das traditionelle Schlossgrabenfest statt. Brombach ist umrahmt von Wiesen- und Waldflächen, die zu ausgedehnten Spaziergängen oder Radtouren einladen. Die Kreisstadt Lörrach ist ein kulturelles und wirtschaftliches Zentrum im Dreiländereck Deutschland, Frankreich, Schweiz. Lörrach ist bekannt als Einkaufsstadt mit einer großzügig angelegten Fußgängerzone und schönen Plätzen. Attraktive Geschäfte und zahlreiche Straßencafés verbreiten ein südländisches Flair und laden zum Bummeln und Verweilen ein. Ausstattung: Küche mit moderner EBKBalkonKellerraumSpeicher StauraumPKW-StellplatzKellerraumFahrradkeller Objekt: Die helle 3-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 10 Wohneinheiten und bietet einen schönen Ausblick ins Grüne und zum Fluss "Wiese".Das Mehrfamilienhaus steht in einem reinen Wohngebiet und ist sehr gepflegt. Der Eingangsbereich mit Haustüre, Klingelanlage und Briefkästen ist neugestaltet und macht einen sehr einladenden Eindruck. Diese Wohnung befindet sich in der obersten Etage, so dass Sie niemanden über sich haben. Außer den großzügigen Speicherräumen, die zum Wäschetrocknen genutzt werden und auch jede Wohneinheit noch einen Stauraum für sich hat, was sehr praktisch ist. Die Wohnung betreten Sie durch eine recht neue weiße Wohnungstüre und stehen im lichtdurchfluteten langen Flur, von dem alle Zimmer abgehen. Zur rechten Seite ein Kinderzimmer, dann ein Schlafzimmer, zur linken Seite ein innenliegendes Badezimmer mit Waschmaschinenanschluß, Wannenbad, WC, Waschtisch mit Unterschrank und Spiegelschrank. Weiter geht es in eine offen gestaltete Küche mit Essplatz, Ausgang auf den Balkon und moderner Einbauküche, auch ein freistehender amerikanischem Kühlschrank gehört dazu. Über einen offenen Rundbogen gelangt man ins Wohnzimmer mit Ausgang zum sonnigen Balkon. An der Balkontüre und dem großen Wohnzimmerfenster werden die Jalousien elektrisch gesteuert, alle anderen Fenster sind mit Rollladenbändern versehen.Die komplette Wohnung ist frisch gestrichen und somit sofort Einzugsbereit.Bodenbeläge: Laminat, Fliesen und im Kinderzimmer Teppich.Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und 1PKW-Stellplatz vor dem Haus.Für die Hausgemeinschaft steht ein großer Fahrradkeller zur Verfügung. Sonstiges: Kleiner Tipp vorab: Besprechen Sie schon vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins Ihre Finanzierungsmöglichkeiten mit Ihrer Hausbank So erlangen Sie Sicherheit bei der Kaufplanung und verschaffen sich Handlungsschnelligkeit für die Kaufentscheidung. Viele Eigenheim-Träume sind schon zerplatzt, weil die Klärung der Finanzierung im Nachhinein zu viel Zeit in Anspruch genommen hat. Seien Sie Ihren "Mitbewerbern" um die Immobilie einen Schritt voraus. Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
