Kaufpreis 529.000 €
71155 Altdorf
Zimmer 6
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Mai 2024
Kaufpreis: 529.000 €
Zimmer: 6
Größe: 140 m2
Baujahr: 1977
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz1 Garagenstellplatz Kurzbeschreibung: Doppelhaushälfte Lage: Die Doppelhaushälfte liegt ruhig und ohne Verkehrsbelastung innerhalb eines Wohngebiets von Altdorf.Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Banken, Ärzte, Apotheke, Kindergärten und eine Grundschule sind im Ort ansässig. Eine Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten vom Haus entfernt. Von hieraus fahren regelmäßig Busse nach Ehningen und Holzgerlingen.Wander- und Fahrradwege befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung. Schnelle Verkehrsanbindungen an die umliegenden Städte durch die Bundesstraße B 464 und die nahegelegene Autobahn A 81. Insgesamt ein hervorragender Wohnstandort mit sehr guter Infrastruktur. Ausstattung: Die Immobilie befindet sich in einem überwiegend baujahresentsprechenden Zustand. Deshalb sind vor dem Einzug einige Modernisierungsarbeiten in Bezug auf alle Gewerke notwendig.Besondere Ausstattungsmerkmale sind:- lichtdurchflutete Wohnräume, - herrliche Terrasse mit liebevoll angelegtem Gartenanteil,- offener Wohn-/Essbereich,- Dachterrasse im Obergeschoss,- durchdachte Grundrissplanung mit attraktivem Raumangebot, - Fliesen-, Vinyl- und Teppichboden,- isolierverglaste Holzfenster,- Öl-Heizung sowie- Abstellräume im Untergeschoss.Eine Garage mit Grube sowie einem davorliegenden Stellplatz runden das Angebot ab. Objekt: Angeboten wird eine verklinkerte Doppelhaushälfte (Baujahr ca. 1977) in absolut ruhiger Ortsrandlage von Altdorf. Ca. 140 m² Wohnfläche teilt sich folgendermaßen auf: Erdgeschoss: Flur, Küche, Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse, Gästezimmer, separates WCObergeschoss: Flur, Bad, drei Schlafzimmer, DachterrasseEin großzügiges Raumangebot mit hellen Räumen bietet Ihnen viel Platz zum Gestalten und Wohnen. Eine Besonderheit ist die sofortige Übernahmemöglichkeit der Immobilie. Sind Sie neugierig geworden, dann fordern Sie bitte über das "Kontaktformular" unser ausführliches Exposé an, aus dem Sie weitere Details entnehmen können. Um sich einen persönlichen Eindruck zu verschaffen, stellen wir Ihnen diese Immobilie auch gerne bei einem individuellen Besichtigungstermin vor. Wir freuen uns über Ihren Anruf! Sonstiges: Wir bitten um Kenntnisnahme, dass auch diesem Verkaufsauftrag das in unserem Hause seit über 50 Jahren übliche Alleinverkaufsmandat zugrunde liegt und wir beauftragt sind, alle wesentlichen Gespräche und Verhandlungen zu führen.Bitte fordern Sie zunächst unser ausführliches Verkaufs-Exposé an. Erst danach kann ein individueller Besichtigungstermin vereinbart werden. Eine Exposé-Anforderung nur unter Angabe der reinen E-Mail-Adresse ist nicht möglich, so dass wir Sie bitten möchten, Ihre komplette Adresse mit Telefonnummer anzugeben. Vielen Dank. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg Provision: 2,38 % inkl. 19 % MwSt.
