Kaufpreis 529.000 €
26123 Oldenburg (Oldb)
Zimmer 2
Größe 106 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Mai 2024
Kaufpreis: 529.000 €
Zimmer: 2
Größe: 106 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Immobilie präsentiert sich im schönen und zentrumsnahen Ortsteil Donnerschwee. Versorgungseinrichtungen wie Bäcker, Supermärkte, Ärzte oder Banken, zahlreiche Einzelhandelsläden sowie öffentliche Einrichtungen wie Kindergärten und mehrere Schulen liegen in unmittelbarer Umgebung.Die kreisfreie Stadt Oldenburg liegt im Nordwesten Deutschlands. Sie ist das Herz zwischen Weser und Ems und der wirtschaftliche und kulturelle Mittelpunkt des nordwestlichen Niedersachsens. Die Stadt Oldenburg ist eine ehemalige Residenz von Grafen sowie Herzögen und bringt eine glanzvolle Tradition mit modernem Geist mit sich. Die nahe Innenstadt lädt durch ihren besonderen Flair und ihrer malerischen Altstadt zu tollen Ausflügen ein. Des Weiteren prägen große private und öffentliche Kultureinrichtungen, wie z.B. diverse Theater, Museen, Bibliotheken und Initiativen mit einem vielfältigen Veranstaltungsprogramm das Profil und die Atmosphäre der Stadt. Oldenburg ist im Wachstum und entwickelt sich stetig weiter. Sie ist heute eine Groß- und Universitätsstadt mit über 160.000 Einwohnern. In dieser Stadt findet man eine moderne Lebensart mit viel Schick und sämtliche Einrichtungen, welche zu einer solchen Großstadt gehören. Gerade die hervorragende Infrastruktur zeichnet das angenehme Wohnklima dieser besonderen Stadt aus. Dank öffentlicher Verkehrsmittel sowie die Autobahnen A28, A29 und A293 ist eine optimale Anbindung gewährleistet. Ausstattung: . Energieeffizienzhaus im KfW 55 EE Standard. Luft / Wasser Wärmepumpe. Fußbodenheizung in allen Räumen. Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung. Personenaufzug. Terrassen, Balkone und Dachterrasse. überdachte Stellplätze. Kellerräume. gemeinschaftlicher Fahrradraum Objekt: In attraktiver Lage des zentrumsnahen Ortsteils Donnerschwee, entsteht dieses exklusive Mehrparteienhauses. Dank verschiedener Wohnungsgrößen und Aufteilungen bieten Ihnen die sieben Wohneinheiten ein breites Angebot. Die Immobilie imponiert durch optisch ansprechende Akzente und einer architektonisch gelungenen Bauweise. Klare Linien und eine harmonische Farbgebung in Kombination mit modernem, barrierefreien Wohnkomfort bieten Ihnen ein Maximum an Komfort. Ein helles und freundliches Wohnflair sowie eine gehobene Ausstattung stellen eine hervorragende Symbiose dar. Das geschmackvolle und zeitlose Design bietet Freiraum für eine individuelle Gestaltung. Die Realisierung des Projekts wird von einem regionalen Bauunternehmen ausgeführt.Die sieben Wohneinheiten erstrecken sich über das Erd-, Ober- und Staffelgeschoss. Über das Treppenhaus sowie komfortabel mit dem Fahrstuhl werden alle drei Etagen erschlossen. Das Erd- und Obergeschoss besitzen eine baugleiche Grundrissgestaltung. In beiden Etagen stehen jeweils drei separate Wohnungen mit rund 49 m² (1 Zimmer), 79 m² (2 Zimmer) sowie 106 m² (2 Zimmer) Wohnfläche zur Verfügung. Alle Wohnungen bieten einen großzügigen Balkon mit optimaler Sonnenausrichtung. Im Staffelgeschoss verteilt sich das Penthouse mit 3 Zimmern auf einer Wohnfläche von etwa 181 m² und ist umgeben von einer großzügigen und sonnigen Dachterrasse.Jeder Wohnung ist ein separater Kellerraum sowie ein überdachter Stellplatz zugeordnet. Ein Fahrradraum steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Stichworte: Carport vorhanden, Grundstücksfläche: 940,00 m², Anzahl Balkone: 1 Provision: Provisionsfrei für den Käufer
