Kaufpreis 490.000 €
54441 Trassem
Zimmer 4
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Mai 2024
Kaufpreis: 490.000 €
Zimmer: 4
Größe: 120 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Trassem, gefragter Wohnort nur 4 km von Saarburg entfernt.Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind auf kurzen Wegen in Saarburg vorhanden.Das Objekt wird in einer schönen Randlage ohne Durchgangsverkehr errichtet. Rückseitig grenzt das Objekt an nicht bebaubare Frei- und Grünflächen. Objektbeschreibung: Tolle Dachgeschoßwohnung mit großer Dachterrasse und herrlichem Weitblick in modernem altersgerechten Mehrfamilienhaus in schöner Randlage von Trassem bei Saarburg mit guter Verkehrsanbindung Richtung Luxemburg Ausstattung: In attraktiver Randage mit herrlichem Weitblick entstehen neue Eigentumswohnungen in altersgerechter Ausführung mit moderner Technik in einem 5-Familienhaus mit Aufzug und guter Ausstattung.In dieser exponierten Lage entstehen attraktive Eigentumswohnungen mit moderner Technik und guter Ausstattung. Es sind eine moderne Wärmepumpe, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, Aufzug, schöne Fliesen sowie attraktive Parkettböden vorgesehen. Sie können hier noch Ihre persönliche Note einbringen.Die Errichtung erfolgt unter Berücksichtigung moderner Energiestandards sowie einer guten Ausstattung. Die Kombination von moderner Technik und hochwertiger Isolierung führt zu günstigen Heizkosten bzw. Nebenkosten.Alle Wohnungen verfügen über schöne Balkone oder Dachterrassen mit herrlichem Blick. Das Angebot bezieht sich auf die Wohnung Nr. 5 im Dachgeschoß als Penthousewohnung. Die Wohnung ist gut über den Aufzug erreichbar und befindet sich alleine auf der Etage. Sie gelangen über die Diele mit schöner Garderobe in die Wohnung. Von der Diele gelangen Sie in das große Gäste-WC mit Zugang auf die Dachterrasse und in den großzügigen super hellen Wohn/Essbereich mit integrierter Küche von ca. 40 m² mit Zugang auf teilweise umlaufende Dachterrasse mit tollem Weitblick von ca. 25 m². Hier können Sie wählen ob Sie Sonne oder Schatten haben möchten. Bei der Küche ist eine Kochinsel vorgesehen. Über den Wohnraum gelangen Sie in den Schlaftrakt. Dieser besteht aus dem nützlichen Hauswirtschaftsraum mit Anschluß für Waschmaschine und Trockner von ca. 4 m², dem schönen Bad mit Fenster von ca. 8 m² (ausgestattet mit Wanne und Dusche), dem gut aufgeteilten Kinderzimmer von ca.12 m² sowie dem Büro von ca. 10 m². Dieses wurde gegenüber dem vorliegenden Plan vergrößert. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 120 m². Die Wohnung ist insgesamt sehr hell und besticht durch die Raumhöhe von fast 3 m. Sie können de Innenausstattung noch mit gestalten und der Wohnung Ihre persönliche Note geben.Es besteht die Möglichkeit eine oder 2 Garagen für jeweils 20.000 EUR oder einen Stellplatz für 9.000 EUR zu erwerben.Der Baubeginn ist erfolgt. Der Rohbau ist fertiggestellt. Die Bezugsfertigkeit ist für Ende 2024 geplant. Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR Provision: provisionsfrei
