Warmmiete 1.318 €
45128 Essen
Zimmer 2
Größe 75 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Mai 2024
Warmmiete: 1.318 €
Nebenkosten: 138 €
Kaltmiete 1.150 €
Zimmer: 2
Größe: 75 m2
Baujahr: 2021
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Wer hier einmal lebt, wird nicht so schnell wieder gehen. Der Stadtteil Rüttenscheid ist südlich der Innenstadt gelegen und einer der beliebtesten Stadtteile Essens. Die Messe Essen, der Grugapark und das Alfried Krupp Krankenhaus sind über die Stadtgrenzen hinaus bekannt. Die Rüttenscheider Straße, kurz Rü genannt, ist mit ihrem vielfältigen Gastronomieangebot und den jährlich wiederkehrenden Events nicht nur bei den Rüttenscheidern sehr beliebt. Die Stadtbahnlinie U 11 und die Straßenbahnlinien 101, 106 und 107 verlaufen durch Rüttenscheid. Außerdem die Buslinien 142, 145, 146, 160 und 161. Ausstattung: barrierefrei; Barrierearmes Gebäude; Aufzug; Balkon; Bodengleiche Dusche; offene Küche; Abstellraum; Boden in Holzoptik; tapeziert; Fußbodenheizung; Zentralheizung; Fernwärme; Rollläden elektrisch; Isolierverglasung; Mieterkeller; Videosprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus; Objekt: Diese toll ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Neubau aus dem Jahr 2021 an der Rüttenscheider Straße/Ecke Folkwangstraße. Die Wohnung verfügt über ein großes Badezimmer mit bodengleicher Dusche. In der geräumigen Abstellkammer befindet sich der Anschluss für die Waschmaschine und den Trockner. Herzstück der Wohnung ist der große, helle Wohnraum mit offener Küche. Von diesem aus gelangen Sie in das Schlafzimmer. Der geräumige Balkon ist zur Rüttenscheider Straße ausgerichtet und sowohl vom Wohnzimmer, als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich. Die Wohnung ist barrierefrei über den Aufzug zu erreichen. Beheizt wird die Wohnung mit einer Fernwärme-Fußbodenheizung. Ein Kellerraum steht ebenfalls zur Verfügung. Ein Pkw-Stellplatz kann in der Tiefgarage im Nachbarhaus angemietet werden, Kostenpunkt monatlich 90,00 Euro. Stichworte: Rolladen, Anzahl Balkone: 1
