91459 Markt Erlbach
Zimmer 3
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Mai 2024
Nebenkosten: 235 €
Kaltmiete 790 €
Zimmer: 3
Größe: 90 m2
Baujahr: 1997
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Anwesen liegt in Markt Erlbach, der fünftgrößten Gemeinde des Landkreises Neustadt a.d. Aisch-Bad Windsheim. Der Ort bietet Ihnen eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten und Apotheken sowie Kindergärten, Grund- und Hauptschule. Sie haben eine gute Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz durch den Regionalzugverkehr, der im Stundentakt von und nach Fürth fährt. Mit dem Auto gelangen Sie innerhalb 30 Minuten über die Süd-West-Tangente nach Nürnberg, Fürth und Erlangen. Ausstattung: Willkommen in dieser einladenden Wohnung im 2.Obergeschoss (ohne Aufzug) des gepflegten Sechsfamilienhauses, die modernes Wohnen mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten verbindet. Diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung bietet nicht nur Komfort und Funktionalität, sondern auch eine schöne Umgebung zum Entspannen und Genießen.Beim Betreten der Wohnung wird sofort die durchdachte Raumaufteilung deutlich. Der großzügige Wohnbereich beeindruckt mit hohen Decken und seinem Parkettboden, weiterhin bietet er direkten Zugang zu einem geräumigen Balkon. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen und den Blick ins Grüne schweifen lassen.Die funktionale Einbauküche mitsamt Elektrogeräten ist in der Miete enthalten und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Zubereiten von Mahlzeiten. Ein großzügiges Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sorgt für Komfort und Entspannung.Die Wohnung wird vor Einzug noch frisch gestrichen. Ein Abstellraum sowie ein ca. 14 m² großer Kelleranteil bieten zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.Des Weiteren profitieren Sie von einem eigenen Waschmaschinenplatz sowie einem separaten Wasch- und Trockenraum, der der Gemeinschaft zur Verfügung steht. Ein Stellplatz für 30,- EUR rundet das Angebot ab und bietet Ihnen bequemes Parken direkt vor der Tür. Darüber hinaus steht Ihnen ein Gemeinschaftsgarten zur Verfügung, der perfekt ist, um die warmen Tage im Freien zu verbringen und sich mit den Nachbarn auszutauschen.Insgesamt bietet diese Wohnung ein modernes Wohnkonzept mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten, die Ihren Lebensstil bereichern werden. Entdecken Sie jetzt Ihr neues Zuhause und profitieren Sie von all den Vorzügen, die diese Immobilie zu bieten hat.
