Warmmiete 450 €
39112 Magdeburg
Zimmer 2
Größe 45 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Mai 2024
Warmmiete: 450 €
Nebenkosten: 135 €
Kaltmiete 315 €
Zimmer: 2
Größe: 45 m2
Baujahr: 1905
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
helle, 2-R-Whg.30/4: - Etagenwohnung im 1.OG im Vorderhaus- hell: große,gut gedämmte Fenster zum Vorgarten und dahinter zur Straße- funktionsgerechter Grundriss: geringer Anteil der Verkehrsfläche, daher viel Wohnwert- Einbauküche mit elektischen Geräten- Bodenbelag: Laminat; in Bad u.Küche: Fliesen- Zugang zur Wohnung über bequeme Treppe ( Lauffläche mit Nadelfilz belegt)- Küche mit Fenster- Bad innenliegend mit automatischer Entlüftung Lage des Objektes -30/4: - an breiter begrünter Wohnstraße- zehn Fußminuten vom Stadtteilzentrum- ca 100 Pachtgärten hinter dem gegenüberliegenden Haus (Eingang zur Anlage 3 Fußminuten entfernt)- Anbindung an drei Straßenbahnlinien (Haltestellen 7 bzw.10 Fußminuten entfernt) und zwei Buslinien (Haltestellen 5 bzw. 7 Minuten entfernt) Raumaufteilung 30/4: - Wohn-, Schlafzimmer und Bad von kleinem Flur erreichbar- Küche von Wohnzimmer erreichbar- Wohn- und Schlafzimmer geräumig mit viel Stellfläche- Küche funktionsgerecht und hell- Bad geräumig mit Waschmaschinenplatz Verwaltung/Kontakte 30/4: - Die Wohnanlage steht im Eigentum einer außerhalb wohnenden Einzelperson- Die Verwaltung des Objektes erfolgt durch Hausverwaltung in Magdeburg- Die Verwaltung ist auch für alle Mietvertragsfragen zuständig- Der Hausmeister wohnt im gegenüberliegenden Haus- Der Hausmeister ist u.a. zuständig für die Treppenhausreinigung u.Gartenpflege- Für kleine Reparaturen besteht ortsnahe Hilfe
