Warmmiete 840 €
16356 Ahrensfelde
Zimmer 2
Größe 38 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Mai 2024
Warmmiete: 840 €
Nebenkosten: 140 €
Kaltmiete 700 €
Zimmer: 2
Größe: 38 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Miete: 50,00 EUR Lage: Die Neubauwohnungen des Zukunftswohnen Lindenberg genießen eine äußerst vorteilhafte Lage in Ahrensfelde. Ahrensfelde ist eine Gemeinde im Bundesland Brandenburg, die auf einer Fläche von etwa 22,66 Quadratkilometern liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei ca. 13.000 Personen. Ahrensfelde gehört zum Landkreis Märkisch-Oderland. Diese einzigartige Umgebung vereint zahlreiche Vorzüge:Die Wohnlage ist geprägt von einer gewachsenen kleinstädtischen Struktur, die Nachbarschaft und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten bietet. Hier finden Sie Ruhe und eine angenehme Atmosphäre, da das Objekt weit genug von der Fernverkehrsstraße B2 entfernt ist.In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie eine malerische grüne Landschaft, was eine perfekte Balance zwischen städtischem Leben und der Erholungslandschaft ermöglicht.Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ist ein weiterer Pluspunkt. Ahrensfelde liegt ideal zwischen dem Großstadtleben Berlins und dem grünen Umland. Die S-Bahn, Busse und die Bundesstraße sind vorzüglich vernetzt, wodurch Berlin mühelos und schnell erreichbar ist.Für Naturliebhaber bieten sich auch Ausflüge in die Brandenburger Wälder, Seen und Naturparks an, die quasi vor Ihrer Haustür liegen.Die direkte Anbindung an Berlin und das Umland ist bemerkenswert:- Die Bundesstraße 2 führt Sie über Malchow und Weißensee bis ins Herz von Berlin-Mitte, mit einer durchschnittlichen Fahrdauer von etwa 30 Minuten bis zum Alexanderplatz.- Die Autobahn A11 verbindet Sie mit dem Werbellinsee, dem Liebnitzsee, dem Kloster Chorin und dem Biosphärenreservat Schorfheide-Chorin, wobei die durchschnittliche Fahrdauer etwa 30 Minuten beträgt.- Die S-Bahn Linie S75, die am nahe gelegenen S-Bahnhof Wartenberg startet, bringt Sie in nur 32 Minuten zum Berliner Hauptbahnhof.- Die Buslinie 893 bietet eine schnelle Verbindung von Ahrensfelde nach Berlin-Hohenschönhausen in etwa 20 Minuten, wobei auch ein Umstieg in die S-Bahn möglich ist. Mit der Berliner Verkehrsbetriebe Buslinie 259 gelangen Sie in rund 30 Minuten von Ahrensfelde nach Berlin-Weißensee. Die Bushaltestelle ist nur zwei Gehminuten von der Anlage entfernt.Diese erstklassige Lage ermöglicht es den Bewohnern von Zukunftswohnen Lindenberg, die Vorzüge der Großstadt Berlin und die Schönheit der umliegenden Natur in vollen Zügen zu genießen.ÖPNV: Fußweg zu ÖPNV: 2 MinutenFahrzeit nächste Autobahn: 20 MinutenFahrzeit nächster HBF: 30 MinutenFahrzeit nächster Flughafen: 40 Minuten Ausstattung: - großzügiger Flur - 1 gemütliches Schlafzimmer - Badezimmer mit bodentiefer Dusche, WC, Waschbecken- Wohnküche mit moderner Küchenzeile inkl. Geschirrspüler, Herd, Spüle etc. und direktem Zugang zum Balkon- großer West-Balkon- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss- Fußbodenheizung- Fußböden bestehen aus Vinyl "Landhausstil" in den Wohnräumen und großformatigen Feinsteinzeug-Fliesen in den Badbereichen Objekt: Diese moderne 2-Zimmer Neubauwohnung mit einer Wohnfläche 38,65m² im ersten Stock glänzt mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten. Beim Betreten der Wohnung eröffnet sich zunächst ein geräumiger Eingangsbereich, der in eine großzügigen Wohnküche übergeht mit moderner Einbauküche. Vom Eingangsbereich rechts befindet sich das moderne Duschbad sowie gegenüberligend ein geräumiger Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss.Das gemütliche ansprechende Schlafzimmer befindet sich direkt mit einer Nische abgegrenzt neben der Wohnküche. Über die Wohnküche betreten Sie direkt den großen West-Balkon, der den ganzen Tag Sonne bietet.Großzügige Raumhöhen, Dreifachverglasung, Fußbodenheizung und moderne Bäder schaffen eine erstklassige Wohnatmosphäre. Wohnungstrennwände mit Schallschutz und barrierefreie Zugänge sorgen für Privatsphäre und Komfort.Das Bad ist mit hochwertigen Feinsteinzeugfliesen und einer bodentiefen Dusche ausgestattet. In der Wohnung ist ansprechender Vinylboden in Landhausstil verlegt.Modernste Sicherheitstechnik, geräumige Aufzüge, hochwertige Wohnungstüren sowie rollstuhlgerechte Gestaltung gewährleisten Ihre Sicherheit. Dank vorbereiteter Verkabelungen sind Telefon- und Netzwerkverbindungen mühelos einzurichten.Eine der herausragenden Eigenschaften dieser Wohnung ist der großzügige 5,76 m² Balkon, Hier können Sie Ihre Liebe zur Natur ausleben, entspannte Momente genießen. Ein wahrhaftiger Rückzugsort, um die frische Luft und die Sonnenstrahlen zu erleben.Ihre Traumwohnung in Zukunftswohnen Lindenberg bietet höchsten Wohnkomfort. Die gesamte Wohnanlage ist sicher eingefriedet und im Innenhof mieten Sie einen Stellplatz für 50,-€ an. Fahrradfahrer werden überdachte Stellplätze zu schätzen wissen, während gepflegte Freiflächen die Umgebung bereichern. Auch ein Gemeinschaftsraum zum sozialen Austausch wird geboten. Die Gebäude bestehen aus massivem Kalksteinmauerwerk und bieten nicht nur Langlebigkeit, sondern auch hervorragende Wärmedämmung. Der Primärenergiebedarf dieses Gebäudes beträgt 23,5 kWh/(m²*a) und entspricht damit der Energieeffizienzklasse A+. Dies bedeutet, dass das Gebäude in Bezug auf den Energieverbrauch besonders effizient ist und hohe Standards für Nachhaltigkeit und Umweltfreundlichkeit erfüllt.Die Wohnung wird zum 1.6.2024 vermietet. Bewerben Sie sich noch heute für einen Besichtigungstermin. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Brandenburg, 3 Etagen
