Warmmiete 1.400 €
15299 Müllrose
Zimmer 3
Größe 83 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Mai 2024
Warmmiete: 1.400 €
Nebenkosten: 125 €
Kaltmiete 1.175 €
Zimmer: 3
Größe: 83 m2
Baujahr: 2004/2024 Sanie
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Objekt befindet sich in Müllrose, in der Kirchhofsgasse 4 - umgeben von Natur pur und attraktiven Eigenheimgrundstücken.Bis zum Müllroser See sind es nur wenige Schritte und der Ortskern/Markplatz ist ebenfalls auf kurzem Wege durch die lauschige grüne Idylle erreichbar.Direkt "vor der Haustür" beginnt der herrliche Naturpark "Schlaubetal", der mit Seen, Fischteichen und Bächen sowie historischen Mühlen zur Erholung und Freizeitgestaltung einlädt. Der Große Müllroser See mit Freibad und Strandbad, der Kleine Müllroser See mit Anbindung über den Oder-Spree-Kanal an die Berliner Gewässer und die Oder sowie die ausgedehnten Misch- und Kiefernwälder der Umgebung sind beste Voraussetzungen für Sport- und Freizeitaktivitäten. Darüber hinaus besitzt die Stadt Müllrose eine gute Infrastruktur, so dass alle Bedürfnisse des täglichen Lebens erfüllbar sind. Dazu gehören Ärzte, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten, Sparkasse, Gaststätten, konfessionelle Einrichtungen, Kindergärten, Grund- und Oberschule und Seniorenzentren. Zahlreiche Vereine, Gewerbetreibende und Freizeiteinrichtungen sorgen für ein abwechslungsreiches Miteinander. Objektbeschreibung: Ein kleines gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten, in dem2023 drei neu erschaffene Wohnungen übergeben und in diesem Jahr zwei komplett sanierte Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss weitere neue Mieter suchen.Das ansprechende Dachnest wird als ERSTBEZUG nach einer mit Herzblut vollbrachten Komplettsanierung und moderner Ausstattung übergeben.Mit einer schwellenlosen Raumgestaltung und einem im Hause eingebauten Hebelift (Keller bis Obergeschoss) bietet diese Wohnung nicht nur jungen Menschen ein attraktives Zuhause, sondern wird auch altersgerechten Ansprüchen gerecht - denn bis zum Dachgeschoss ist "nur" noch 1 Etage über das Treppenhaus zu bewältigen.Ein weiteres Highlight ist der großzügige Balkon, der von der Küche und vom Wohnzimmer aus begehbar ist ... ein "Traumplätzchen" zum Entspannen und Ruhe genießen sowie um beruhigende Blicke in den reizvollen Garten und Umgebung schweifen zu lassen.Die Wohnung ist aufgeteilt in 3 Wohn-/Schlafräume, Küche und Bad.Von einem der 3 Räume gelangt man über eine Innentreppe zum Spitzboden, eine Fläche für zusätzlichen Stauraum.Das Wohlfühlbad mit Fenster wird mit WC, Handwaschbecken, Badewanne und einer Dusche mit flacher Duschtasse sowie mit Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss ausgestattet.In der geräumigen Küche finden Küchenmöbel und auch ein Sitz-/Essbereich ihren Platz.Alle Fenster sind mit Außenrollläden (teilweise manuell bzw. elektrisch) versehen.Fernseh und Rundfunk sind über eine Gemeinschafts-SAT-Anlage zu empfangen.Für das Internet wird derzeitig über die Telekom Glasfaser ans Objekt angeschlossen.Eine Fußbodenheizung über eine Erdwärmepumpe sorgt in der gesamten Wohnung für wohlige Wärme "von unten".Die Wohnräume erhalten modernen hochwertigen Vinyl-Design-Belag in Holzoptik, das Bad Fußbodenfliesen.Je nach Bedarf und Abstimmung kann auf dem Grundstück dem Mieter ein Flecken Grün zum Erholen/Abspannen/Relaxen oder auch zum Gärtnern für den "grünen Daumen" zugeordnet werden.Pkw-Stellplätze stehen vor dem Grundstück frei zur Verfügung. Ausstattung: Gemeinschafts-SAT-Anlage Preisinformation: Nettokaltmiete: 1.175,00 EUR
