Warmmiete 2.650 €
50674 Köln
Zimmer 3
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Mai 2024
Warmmiete: 2.650 €
Nebenkosten: 210 €
Kaltmiete 2.290 €
Zimmer: 3
Größe: 80 m2
Baujahr: 1963
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Miete: 150,00 EUR Lage: Es gibt nur ein Wort für die Lage: Perfekt!Der Rathenauplatz bzw. Belgische Viertel liegt im Herzen Kölns in der südlichen Neustadt-Nord zwischen dem Komponistenviertel und dem Gereonsviertel. Die Möglichkeiten zum fußläufigen Shoppen scheinen grenzenlos. Ärzte, Schulen, Kindergärten - alles ist in greifbarer Nähe angesiedelt. Der hohe Freizeitwert, den die Domstadt bietet, ist bis weit über die Kölner Grenzen bekannt. Die Verkehrsführung aus und in die Stadt lässt sich sowohl mit dem eigenen Fahrzeug als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ideal meistern. Köln ist eine einzigartige Stadt und ihre "Veedel" (Stadtviertel) zeigen wunderbare Charakterzüge. Dabei zählt der Belgische Viertel zu den schönsten, aufregendsten und attraktivsten Regionen der Metropole am Rhein. Und das Wunderbare daran: Sie haben die Wahl, ob Sie den Trubel der Stadt genießen möchten - oder ob Sie sich in vollkommener Ruhe in Ihrem Heim aufhalten, gibt es etwas Schöneres? Ausstattung: +2 x Balkon+TG-Stellplatz (separat)+Internet DSL/WIFI+separate Einbauküche+Waschmaschine+Tockner+Spülmaschine+Mikrowelle+Elektroherd+Kühlschrank+Bett mit hochwertigen gesunden Matratzen+moderne & exklusive Möblierung+hochwertige Böden (Parkett & Fliesen)+Kabel-TV+Flatscreen TV+Bettwäsche & Handtücher+Strom+Heizungu.v.m Objekt: Vollkommene Stille inmitten des bunten TreibensEin beglückendes und zauberhaftes Wohngefühl auf stolzen 80 Quadratmetern präsentiert sich im Rathenauplatz nähe des Belgischen-Viertels, einer der besten Wohngegenden der Domstadt in Nordrhein-Westfalen. Sie lieben es, laue Sommerabende im Freien zu verbringen? Dazu haben Sie bei diesem traumhaften Objekt reichlich Gelegenheit. Hier gibt es Platz für Träume, hier lässt sich der Sternenhimmel in all seiner Pracht bewundern.Bereits beim Betreten des herrlichen Wohnobjektes empfängt Sie eine heimelige Stille, die lediglich zur Karnevalszeit oder beim Christopher-Street-Day durch fröhliches Lachen der Menschen unterbrochen wird. Die 80 Quadratmeter der Etagenwohnung verteilen sich auf drei freundliche, lichtdurchflutete Räume. Planerisch geschickt durchdacht, bietet die Küche luxuriösen Platz. Der Wohn- und Essbereich lässt Träume wahr werden - 20 Quadratmeter für exklusive und individuelle Einrichtungsmöglichkeiten stehen zur Verfügung. Zwei weitere helle Schlaf-Zimmer alternativ als Büro oder als Kinderzimmer nutzbar, runden den Wohntraum in einer der beliebtesten Städte Deutschlands ab. Zudem wartet ein ausreichender Kellerabteil zur alleinigen Nutzung auf die Dinge, die in einem Keller gelagert werden. Gekrönt wird die Wohnung jedoch durch die beidseitig liegenden Balkone und daraus resultierender Möglichkeit die Morgensonne sowie die Abendsonne zu geniessen - das muss einfach noch einmal Erwähnung finden. Diese Wohnung zeigt eindrucksvoll, wie sich Stil und Ruhe inmitten einer lebhaften Stadt zu einem Wohntraum verwirklichen lassen. Sonstiges: Es besteht eine Mindestanmietungsdauer. Bitte sprechen Sie uns an. Stichworte: Fahrradraum, Nutzfläche: 7,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, 5 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.25, Distanz zur Grundschule: 0.40, Distanz zur Realschule: 1.30, Distanz zum Gymnasium: 1.50, Distanz zur Autobahn: 1.50, Distanz vom Zentrum: 1.50, nur Nichtraucher
