Warmmiete 1.130 €
91720 Absberg
Zimmer 3
Größe 95 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Mai 2024
Warmmiete: 1.130 €
Nebenkosten: 290 €
Kaltmiete 840 €
Zimmer: 3
Größe: 95 m2
Baujahr: 1998
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Diese schöne 3,5 Zimmer Wohnung bietet viel Platz und einen modernem Grundriss. Sie liegt in einer ruhigen Lage mit höchstem Freizeitwert und Seeblick auf den 500 m entfernten Brombachsee.Die Wohnung im 1. Stock betritt man über das gepflegte Treppenhaus in einen einladenden Flur mit Garderobe. Von hier aus gelangt man rechts in das große Badezimmer. Geradeaus kommt man in ein geräumiges Schlafzimmer. Links ist eine große Glastür in den Wohnbereich. Hier ist ein offener Raum mit Küche, Ess-/Wohnzimmer und dem Süd-West-Balkon. Eine Treppe führt in das Dachgeschoß mit großem und hellem Zimmer. Ideal als Gäste-, Arbeits-, oder Kinderzimmer.Die Wohnung liegt in einem 4 Parteien-Haus. Das Haus hat einen Fahrradkeller, Waschmaschinenraum und Trockenkeller. Zur Wohnung gehört ein grosser Kellerraum. Das Haus wird mit günstigem LNG geheizt und hat schnelles Internet über Glasfaser. LagebeschreibungDie Wohnung befindet sich in Absberg. Sie befindet sich direkt neben der Badehalbinsel Absberg. Man erreicht in wenigen Gehminuten, ohne Höhenunterschied, den Brombachsee mit Strände, Wakeboard-Anlage, San-Camp, Biergärten, Minigolf oder den Laden und das Bistro des Müßighofs. Der Ort Markt Absberg bietet mit Dorfladen, Metzger, Bäcker, Kindergarten, Schule etc.. Ärzte befinden sich in der Nachbarschaft. Alles für das tägliche Leben ist vorhandenGute Anbindungen: VGN Verkehrsverbund Nürnberg. Mit der Regio-Bahn erreicht man von Gunzenhausen aus schnell Ansbach und Treuchtlingen. Von Pleinfeld aus Nürnberg und Weissenburg. Die Stadt Spalt ist in wenigen Autominuten erreichbar.35 Autominuten nach Ansbach50 Autominuten nach Nürnberg10 Autominuten nach Gunzenhausen Ausstattung: Moderne und hochwertige (ökölogische) Vnylfussboden in allen Räumen. Die Wohnung ist besonders geeignet für Menschen, die gerne geschmackvoll wohnen und ihre Freizeit genießen wollen. Lagebeschreibung: 5 Minuten zu Fuss zum Brombachsee. Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Balkon mit S/W AusrichtungGlasfaseranschluss vorhandenStellplatz direkt am HausStrände vom Brombachsee in der Nähe. Frisch renoviertTageslichtbad mit WanneEinbauküche mit Spülmaschine
